HEIMDAL | Lys og hyggelig 2.roms leilighet med sentral beliggenhet på Heimdal | Balkong | Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget barnevennlig og populært boligområde. Heimdal ligger sentralt til, nær skoler, barnehager og flotte shoppingmuligheter. Her bor du skjermet og trygt i et familievennlig miljø. Med god offentlig transport er det enkelt å komme seg til Trondheim, selv om Heimdal sentrum byr på de fasilitetene man trenger i det daglige.
Heimdal har en velorganisert idrettsforening med et bredt sportslig tilbud, og med nærhet til marka via Saupstad skistadion, er stedet å anse som svært attraktivt for liten og stor. Nærmeste bussholdeplass er ca. 200m. fra leiligheten hvor buss nr. 4 passerer opptil 6 ganger i timen.


Adkomst
Se kart i annonse!

Innhold
Velkommen til denne lyse og praktiske 2-roms leiligheten på Heimdal.

Leiligheten består av en entrè med gode oppbevaringsmuligheter, romslig stue med flotte utsiktsforhold, lyst kjøkken med god skap og benkeplass, flislagt bad, lyst og pent soverom.
Leiligheten har en hyggelig balkong med svært gode solforhold. Fra leiligheten er det kort vei til skog og mark, samt til Heimdal sentrum.

Kvaliteter å trekke frem ved boligen:
- Ledig omgående!
- Gratis parkering.
- God og praktisk planløsning
- Grunnpakke TV og Internett medfølger
- Balkong med svært gode solforhold

Er du interessert i visning? Ta kontakt med Heidi.bogeberg@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/gang, bad, stue/kjøkken, soverom

Ytre rom:
Bod

Standard
Entré/gang:
Laminat på gulv, malt brystningspanel og malt strie på vegger, malt betonghimling.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt betonghimling.

Innredning: Åpen dusjplass med buet dusjhjørne og dusjgarnityr montert på vegg. Gulvmontert WC. Kran og
avløp for vaskemaskin. Baderomsinnredning; servant med underskap, speilskap og høyskap.

Stue/kjøkken:
Flis og laminat på gulv, malt strie og malt brystningspanel på vegger, flis mellom over- og underskap, malt
betonghimling.

Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap, hvite formpressede møbelplater i fronter, folierte
skrog og laminerte benkeplater. Ventilator. Varmtvannsbereder montert i kjøkkenbenk.

Soverom:
Laminat på gulv, malt strie og malte flater på vegger, malt betonghimling.
Innredning: Garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt, rolig.

Parkering
Gratis parkering på felles parkeringsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2024
Leietid: 15.03.2024 - 14.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64707/0061-24