Øvre Prinsdal - Splitter ny halvpart av tomannsbolig m/attraktiv beliggenhet. Garasje - 2 bad - Uteplass.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og attraktivt boområde på Øvre Prinsdal. Solrikt med en pen hage. Korte gangavstander til skoler, butikker, bussholdeplass og jernbanestasjon (Hauketo). Boligområdet grenser til skogs- og turterreng. Meget barnevennlig område!

Adkomst
Se kart.

Innhold
Splitter ny halvpart av tomannsbolig m/attraktiv beliggenhet. Boligen er helt ny og holder en moderne standard. Det blir opparbeidet terrasse i 1. etg på vårparten.

Kort nøkkelinfo:
*************

- Ny halvpart av tomannsbolig over 3 plan
- 2 bad (ene badet fungerer også som vaskerom)
- 2 soverom
- 2 disponible rom i kjeller
- 3 lagerrom i kjeller
- Garasje m/sportsbod
- Uteplass - Terrasse og hage
- Ledig snarlig, evt senest 1. august.


Kombinasjonen av nærheten til offentlig kommunikasjon, og et grønt og rikt bomiljø i et barnevennlig villastrøk, gjør Øvre Prinsdals vei til et enestående sted å bo!



------------------------------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om dere som er interessert, og evt. spørmsmål.
Jeg tar da snarlig kontakt for mer info og/eller avtale om visning.
Husk å oppgi tlf nr.


------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjeller:
Gang, 3 stk lager rom, 2 disponible rom.
1. etg:
Entre/gang, bad/vaskerom, soverom.
2. etg:
Bad, kjøkken, soverom, stue.

Ytre rom:
Garasjeplass, sportsbod (i forbindelse med garasjen)

Standard
Gulv : Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Flislagt med varmekabler, servant, dusj, wc, opplegg vaskemaskin og tørketrommel.
Kjøkken: Lys moderne innredning med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.07.2024
Leietid: 20.07.2024 - 19.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
38322/0062-24