WESSEL STUDIO: Attraktiv toppleilighet med stor terrasse og heis - Nymalt nå - Mulighet for leie av garasje med lader!

Beskrivelse

Beliggenhet
***************************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding via annonsen eller en epost til maria.velure@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to maria.velure@utleiemegleren.no

***************************************************
Boligen ligger i et meget populært område på Meyerløkka, i bydel St. Hanshaugen kun noen minutters gange fra Karl Johans gate. Dette er et område av Oslo som er velkjent for sitt unike service- og kulturliv. Området har umiddelbar nærhet til god offentlig kommunikasjon, butikker, shoppingsenter, kafeer, barer, restauranter m.m.
Wessels gate 8 har nærhet til sentrum, Bogstadveien, St.Hanshaugen og Grunerløkka. Flotte rekreasjonsmuligheter på St.hanshaugen, i Slottsparken og ved Akerselva noen få minutters gange fra leiligheten.
Flere dagligvarebutikker rundt boligen - Coop ligger i andre enden av Wessels gate, det er Rema 1000 ved Pilestredet Park og Rimi i Ullevålsveien.
Nærmeste bussholdeplass er i Ullevålsveien/Akersgate, ca. 1 minutts gange fra boligen. Kort vei til Stortinget T-banestasjon med alle byens linjer.

Innhold
Meget lekker og moderne 3-roms toppleilighet i 6 etasje, med nordvendt terrasse på 17 kvm.
Leiligheten har god planløsning, og oppleves svært lys og luftig da det er store vindusflater i alle rom. Utgang til terrassen fra både stue og begge soverom.
Inneholder entrè med skyvedørsgarderibe, delikat flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin, delvis stue/ kjøkkenløsning og 2 soverom. Hele leiligheten er nettopp nymalt i en lys beige fargetone.
Fra et av soverommene er det inngang til innvendig bod, og fra det andre er det inngang til et lite kott.
Det er også bod i kjeller som medfølger.
Leiligheten leies ut umøblert.
Sameiet har en fellesavtale med Global Connect hvor fibernett linje 1000/1000 er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.
Mulighet for leie av garasjeplassmed elbil lader i kjeller under bygget. Leien for denne er 2000 kr per måned.

Leiligheten er ledig for overtakelse omgående og må leies fra dato mellom nå og 2 April.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue med delvis åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, innvendig bod.

Ytre rom:
1 bod i kjeller. Her står et garderobeskap og utleier har et par småting lagret her.

Standard
Vegger: Parkett

Gulv: Lyse, malte flater

Kjøkken: Lyst og pent kjøkken med heltre eik benkeplate og godt med skapplass. Kombiskap, Integrert oppvaskmaskin, komfyr og induksjonstopp. Mekanisk avtrekk.

Bad: Delikat flislagt bad med varmekabler i gulv.
Dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med underskap og speil over. Toppmatet vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for leie av garasjeplass med elbillader for 2000 kr ekstra per måned.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Mellom nå og 2 April, etter avtale
Leietid: 02.04.2024 - 01.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: maria.velure@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
48491/0006-24