SINSEN: Pen og møblert 2-roms leilighet - Varmtvann og fyring inkludert - Ledig fra april 2024 -1 års leieperiode.

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Trondheimsveien 174! Boligen har en sentral beliggenhet på Sinsen/Rosenhoff med kort vei til en rekke servicetilbud. Like i nærheten av boligen finner du dagligvarebutikk, treningssenter, spisesteder og grøntområder som blant annet Torshovdalen. Kort vei til offentlig kommunikasjon med trikk og buss fra Rosenhoff, samt t-bane forbindelser på Sinsen.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Lys 2-roms leilighet med flott beliggenhet på Sinsen. Leiligheten leies ut møblert i henhold til inventarliste. Entré med dørcalling og plass til yttertøy og sko. Åpen kjøkken/stue løsning med plass til både spisebord og sittegruppe. Pen kjøkkeninnredning med god skapplass og tilhørende hvitevarer. Fra stuen er det tilgang til en innvendig bod for ekstra lagringsplass. Innbydende soverom med god oppbevaringsplass i garderobeskap, dobbeltseng kan medfølge hvis ønskelig. Soverommet vender inn mot rolig bakgård. Flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett er inkludert. Borettslaget har noen parkeringsplasser som beboere kan benytte etter "første mann til mølla" prinsippet.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Standard
Overflater ble malt og nytt gulv ble lagt i 2017.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Borettslaget har noen plasser som kan benyttes va beboere.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2024
Leietid: 01.04.2024 - 31.03.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nyman@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
38559/0167-24