MAJORSTUEN- Stor, pen 1-roms med sovealkove, heis og balkong. Oppvarmiing fra vannbåren varme er inkludert i husleien.

Beskrivelse

Innhold
Lys, delikat leilighet med meget god planløsning og vinduer fra gulv til tak. Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter og svært god skapplass. Stort oppholdsrom med god plass til både sofagruppe og spiseplass. Fra oppholdsrommet er det utgang til balkong. I sovealkoven skal det være plass til en seng som er 140 cm. bred. Eget "garderoberom"/innvendig bod. Fint, flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Tilgang til felles takterrasse. Leiligheten ligger i et meget attraktivt område, med gangavstand til et rikt utvalg av forretninger og spisesteder. Kort vei til treningssentre, grøntområder og servicetilbud. Majorstuen er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon som T-bane, trikk og buss.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, oppholdsrom med sovealkove, garderoberom og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: malte gulv, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Bad: dusj, WC, servant, opplegg til vaskemaskin.
Kjøkken: moderne innredning med glatte fronter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.


Hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 200 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2024
Leietid: 02.05.2024 - 01.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ragnhild.ideboen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ragnhild A. Idebøen

Saksnummer
38616/0164-24