STOVNER: Lys og romslig 2-roms i rolig villastrøk - Strøm og internett inkludert

Beskrivelse

Beliggenhet
Dette er en bolig som ligger i et rolig og veletablert boligområde. Området består for det meste av frittliggende eneboliger og småhusbebyggelse. Kort vei til buss som tar deg rundt om i byen, samt t-bane og togforbindelser. Kun 25 min med bil til Gardermoen. Gangavstand til dagligvare, treningssentre og skianlegget SNØ med innendørs skibakke.


Adkomst
For adkomst se kart

For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Innhold
Velkommen til Tangerudbakken 3B!

Dette er en lys og romslig 2-roms i 2.etasje. Leiligheten er ca 55 kvm bestående av entre, kjøkken, stue, baderom og soverom.

Fra felles entre har du trappeoppgang med tilgang til pent baderom, kjøkken og en lys og trivelig stue. Videre har du et romslig soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Badet er helfliset med varmekabler i gulv. Tilgang til felles vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel i kjeller. Kjøkkenet er i eget rom med god plass til spisebord, og har rikelig med oppbevarings- og benkeplass.

Verdt å merke seg:
- Alt inkludert (strøm, varmtvann, internett/TV)
- Parkeringsplass
- Lagringsplass i egen bod
- Rolig boligområde i villastrøk
- Kort vei til marka med flotte turområder
- Ledig etter avtale

Boligen har også tilgang til en stor og praktisk hage, samt hagemøblement som kan brukes etter avtale.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue bad og soverom.

Ytre rom:
Det medfølger også en utvendig bod.

Mulighet for parkeringsplass.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Kjøkken har fliser og godt med benkeplass.

Bad har fliser på vegger og gulv med varmekabler.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, rolig, hagemøbler.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.04.2024 - 14.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
37160/0161-24