TVEITA - Lys 3-romsleilighet med renovert bad - Solvendt balkong - V.vann, TV og internett inkl. - Leies ut møblert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktivt og rolig med store omkringliggende grøntarealer. Leiligheten har en fin intern beliggenhet med vestvendt balkong. Barnevennlig boområde med flere idrettslag, fotballbaner, ballbinger m.m. Nærhet til Tveita senter som er et hyggelig bydelssenter med over 70 forretninger, bl.a. post, bank, lege, tannlage, vinmonopol, apotek samt flere hyggelige caféer. I tillegg er stor Meny matbutikk og Rema i nærheten. Kort vei til SATS-treningssenter, ridesenter, samt skoler i alle trinn og barnehager. Turstier med adkomst til Østmarka med sine flotte fine tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Kort vei til t-bane og bussforbindelse.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Innhold
Velkommen til Erlends vei 9!

En luftig og lys 3-romsleilighet beliggende i 1.etasje i rolig boligområde på Tveita. Leiligheten har en vestvendt balkong med ettermiddags- og kveldssol. Det er flott utsikt over felles grøntområde og byheiene kan skimtes i bakgrunnen. Leiligheten har et praktisk kjøkken, en romslig stue med godt lysinnslipp, 2 soverom med garderobeskap, renovert bad og toalett samt bod innredet som et walk in closet. Det er opplegg til vaskemaskin på bad, men en kan også benytte seg av fellesvaskeri i underetasjen.

TV, internett og varmtvann er inkludert i husleien. Forbruk av varmtvann avregnes årlig. Leietaker betaler overskytende beløp.

Leiligheten er tilgjengelig for leie fra 01.06

ØNSKE OM VISNING? Fyll ut interesseskjema. Husk å ta med informasjon om hvem du er, arbeidssituasjon, inntekt, ønsket innflytt, ønsket leieperiode og evt. referanser.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, toalett, bad/vaskerom og bod/walk in closet.

Standard
Leilligheten bærer preg av noe vedlikehold og oppgraderinger siden byggeår. Kjøkkeninnredningen er malt, begge soverom har oppgraderte overflater og bad/toalett er totalrenovert.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.

TV og internett er inkl. så lenge det er en del av borettslagets fellesutgifter.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 200.
Total husleie kr. 17 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
38571/0130-24