SOLSIDEN - Flott 2-roms leilighet i 9 etasje - Balkong med flott utsikt - Kabel-TV, internett og fjernvarme inkl. i leie

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Solsiden/ Nedre Elvehavn! Søndagsåpen dagligvarebutikk og to treningssenter kun 100 meter unna leiligheten. 200 meter unna, finner du Solsiden Kjøpesenter, med gode shoppingmuligheter, vinmonopol, apotek, dagligvarebutikk, kaféer, restauranter og barer. Bussholdeplass med vanlige bussruter, samt flybussen som også passerer.

Det er kort vei til Møllenberg med sjarmerende bebyggelse og koselige kaféer, Lade med fine turmuligheter og parkområder og sentrum er en kort spasertur unna.

Adkomst
Ta til venstre inn i Beddingen fra Innherredsveien, ved Scandic Nedre Elvehavn. Deretter til høyre, inn Trenerys gate, fortsett rett frem over kryss og denne går over i Dyre Halses gate. Nummer 9 ligger på høyre hånd.

Innhold
Meget pen 2- roms leilighet i 9 etasje med heis på Nedre Elvehavn.
Leiligheten inneholder entre, soverom, flislagt bad, åpen stue/kjøkkenløsning. Leiligheten er lysmalt og trivelig, store vindusflater som gir godt med lys.
Utgang til solrik og romslig balkong fra stuen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad/toalett/vaskerom, soverom, gang og stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Entre:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, nedforet malt platehimling.
Innredning: Garderobeskap.

Bad/toalett/vaskerom:
Flis på gulv, flis på vegger, nedforet malt platehimling.
Innredning: Gulvmontert WC. Buede dusjdører, dusjbatteri, hånddusj og dusjstang på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin.
Baderomsinnredning: Servant, underskap og speil.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Gang:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, nedforet malt platehimling.

Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap. Laminert benkeplate. Ventilator. Integrerte hvitevarer
som: platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, kabel-tv, bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Muligheter for leie av parkeringsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
61504/0215-24