Enebolig i attraktivt og barnevennlig område på Madla

Info om boligen:

Huset ligger i et rolig og barnevennlig boligstrøk på Madla, med kort vei til det aller meste. Herfra er det blant annet gangavstand til matbutikk, kjøpesenter, universitetet, skoler, barnehager og flotte turområder. Gode kollektivforbindelser. Kort vei også til den internasjonale skolen (ISS). Barneskolen Madlamark skole ligger kun 150m fra huset og 50m til barnehagen Hannes Lekestue.

Uteområdene består av innebygget terrasse med gode solforhold, hage med plass til lekestativ og lek samt ett stort gårdsrom med plass til flere biler. Dobbel garasje.

Standard:

-Alle 4 soverom har store/romslige garderobeskap for oppbevaring av klær.

-Boligen ble renovert i 2021 med blandt annet nytt gulv, oppgraderte overflater, nytt kjøkken med masse skap-plass og totalrenovert bad.

-Elbil lader.

-Balansert ventilasjon i hele huset.

-Kjeller/underetasje er godkjent for varig opphold.

-Smart varmtvann bereder senker strømkostnader.

-Oppvarming av bolig er elektrisk og ny peisovn.

- Bredbånd tilgjengelig gjennom leietaker.

- Ingen røyking i huset


Planløsning:

1.etg:
- Inngang med god garderobeplass og varmekabler i gulvet
- Stue med utgang til terrasse mot sør
- Romslig kjøkken og spiseplass
- Praktisk gjeste- WC

2.etg:
- Renovert helfliset bad fra 2021 med badekar og dobbel servant
- 3 romslige soverom (1 med utgang til balkong)

U.etg:
- Pent fliselagt bad
- Kjøkken, vaskerom, stue/soverom
- Egen kjeller inngang

Parkering i romslig dobbeltgarasje fra 2005. Plass til flere biler på tomten.
Nylig asfaltert innkjørsel

Tomt på 525 m2.
Gode solforhold hele dagen.

Leies ut møblert.

Vi tenker å leie ut boligen vår i første omgang for ett år, men mulig det blir aktuelt med utleie for en lengre periode.


Ved spørsmål, ta gjerne kontakt på telefon eller melding.

_________________________________

Info about the property:

The house is located in a quiet and child-friendly residential area in Madla, with a short distance to most everything. From here, it is walking distance to grocery stores, shopping centres, the university (UIS), schools, nurseries and great hiking areas. Good public transport connections. A short distance also to the international school (ISS). The Madlamark elementery school is only 150m from the house and 50m to the Hannes Lekestue kindergarten.

The outdoor areas consist of a terrace with good sun conditions, a garden with space for a play and games as well as a large courtyard with space for several cars. Double garage.

Standard:

-All 4 bedrooms have large/spacious wardrobes for storing clothes.

-The home was renovated in 2021 with, among other things, a new floor, upgraded surfaces, a new kitchen with lots of cupboard space and a completely renovated bathroom.

- Electric car charging.

-Balanced ventilation throughout the house.

- Basement is approved for permanent residence.

- Smart hot water preparation lowers electricity costs.

- Heating of the home is electric and wood stove.


Layout:

1st floor:
- Entrance with good wardrobe space and heating cables in the floor
- Living room with exit to terrace to the south
- Spacious kitchen and dining area
- Practical guest WC

2nd floor:
- Renovated fully tiled bathroom from 2021 with bathtub and double sink
- 3 spacious bedrooms (1 with access to balcony)

U.etc:
- Nice tiled bathroom
- Kitchen, laundry room, living room/bedroom
- Own basement entrance

Parking in a spacious double garage from 2005. Space for several cars on the plot.
Newly paved driveway

Plot of 525 m2.
Good sunny conditions all day.

For rent furnished.

We are thinking of renting out our home initially for one year, but it is possible that it will be appropriate to rent it for a longer period.

If you have any questions, please contact us by phone or message.