GRØDEM - Lekker toppleilighet med 3 soverom og 2 bad - Høy standard - Ledig nå

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Ryggstranden 4
Kommune: Randaberg
Areal: 150 kvm. BRA
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 48, Bnr 1278, Snr 16

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Ryggstranden 4. Leilighet i 3.etasje som består av: Entrè/gang, 2 bad, WC, vaskerom, 3 soverom, kjøkken og stue. Fast parkering og sportsbod i lukket anlegg. Gjennomgående høy standard. Flott 1-stavs parkett i de fleste rom. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig dagslys og ikke minst en luftig og fin utsikt.


EIENDOMMENS ROM
3.etasje: Entrè, stue/kjøkken, 3 soverom og 2 bad.

RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Boligen ligger i et nyere, attraktivt og barnevennlig boligområde og har kort avstand til butikk, skole og barnehager. På feltet finner du flere moderne hus og spennende lekeplasser. Flotte turområder langs sjøen som strekker seg fra småbåthavna og nordover til Harestadvika. Her finner du en fin turvei tett på sjøen med frisbeegolf, koselige små viker, skog og svaberg. Kort vei til Dusavik, hvor en rekke firmaer har sine kontorer. God offentlig kommunikasjon med busstopp like ved. Randaberg sentrum kan tilby et variert og godt servicetilbud. Randaberg har flere gode fritidstilbud, alt fra idrettsanlegg, treningssenter, svømmehall, tennishall, golfbane, fotballbaner til fotballhall. Er ikke Randaberg tilstrekkelig nok er det kun 10 min kjøretur til Stavanger sentrum.

STANDARD
Gjennomgående høy standard. Flott 1-stavs parkett i de fleste rom. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig dagslys og ikke minst en luftig og fin utsikt.

INVENTAR
Leies ut umøblert eller etter avtale.

PARKERING
Fast parkering og sportsbod i lukket anlegg.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Varmes opp med elektrisitet.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Boligen har ferdigattest

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i boligen, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198