OPPSAL: Flott 2-roms med innglasset balkong - nytt kjøkken og bad - internett og kabel-tv inkludert - ledig fra 01.07.24

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en flott og barnevennlig beliggenhet på Godlia/Oppsal i en enveiskjørt gate. God tilgang på turområder og offentlig kommunikasjon, t-banen tar deg inn til sentrum på kort tid. Nærmeste dagligvarebutikk ligger kun 2 minutter unna boligen, ellers kort vei til Oppsal senter med blant annet dagligvarebutikk, apotek og frisør. Bilfri skolevei til Godlia skole.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Velkommen til Mekanikerveien 24! Pen 2-roms som ble pusset opp i 2021. Alle overflater ble malt i 2021, badet og kjøkkenet ble pusset opp samme år. Lys entré med oppbevaringsplass i garderobe. Lys åpen kjøkken/stue løsning. Kjøkkenet har lyse fronter og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til en romslig innglasset balkong. Soverommet er av god størrelse og fremstår lyst. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Bod i kjeller medfølger.

Verdt å merke seg:
- Fellsvaskeri i i kjeller
- Gjennomgående god standard
- Bad og kjøkken ble pusset opp i 2021
- Alle overflater er nylig malt
- Tilgang på bod i kjeller
- Grunnpakke tv og internett inkludert
- Flott innglasset balkong
- Rolig beliggenhet i enveiskjørt gate

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom

Ytre rom:
Innglasset balkong og bod i kjeller

Standard
Gjennomgående god standard. Alle overflater er nylig malt. Bad og kjøkken ble pusset opp i 2021. Fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ane.borgersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
35024/0235-24