BISLETT: Lekker og moderne 3-Roms med balkong og peis | Sentral og attraktiv beliggenhet | Fyring og vv ink | Ledig 3/​6!

Beskrivelse

Beliggenhet
FLott leilighet beliggende i et meget attraktivt boligområde på Bislet i enveiskjørt gate. Kort gangavstand til Bogstadveien, alle
typer forretninger, cafeèr, offentlig kommunikasjon, servicetilbud, treningssentere og Oslo MET. Stensparken og St.Hanshaugen med
flotte tur og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til eiendommen. Soverom og kjøkken vender mot stille bakgård.


Innhold
Lekker 3-roms selveierleiligheten med sentral og attraktiv beliggenhet på Bislett. Leiligheten befinner seg i blokkens svært høye 1. etasje med en arealeffektiv planløsning og skjermet balkong mot bakgården. Leiligheten er pusset opp i nyere tid og holder en gjennomgående høy standard. Åpen stue/kjøkken løsning med peis og god plass til sittegrupper. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. To soverom av god størrelse, hvorav det ene soverommet har utgang til balkong. Delikat, moderne flislagt bad med regnfallsdusj.
Boligen er for langtidsleie fra 3. juni.


Kort fortalt:
- Moderne 3-roms selveier med balkong.
- Nyere oppusset med innbydende og god standard. Nytt kjøkken og oppgradert bad i 2021.
- Kjøkken og stue i åpen og sosial løsning. Sjarmerende peis og nyere vinduer i stuen.
- Mulighet for leie av p-plass i regi av sameiet.
- Fyring, varmtvann, og grunnpakke internett inkludert i husleien.
- Diverse integrerte hvitevarer medfølger på kjøkken: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
- Delikat og flislagt bad (pusset opp 2021).
- Alt av servicefasiliteter i umiddelbar nærhet.
- Kort vei til offentlig kommunikasjon ved buss og trikk.

Se sameiets hjemmeside for mer info: https://www.bislet5.net/

HVIS DU ØNSKER Å LEIE BOLIGEN:
Send meg en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie; Fyll gjerne ut interessentskjema og annen relevant info fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/Gang, bad, stue, kjøkken, soverom 1 og soverom 2

Ytre rom:
Balkong, to boder.

Standard
Nyuppusset 2021/2022.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.06.24
Leietid: 03.06.2024 - 02.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
33656/0236-24