BISLETT/ADAMSTUEN - Lys 1-roms med meget attraktiv beliggenhet - Felles takterrasse -Heis

Matrikkel

Gnr. 217 bnr. 362 snr. 21 i Oslo kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

- BRA-i (internt bruksareal): 28 kvm
53 kvm

Oppdragsnummer

10210062

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Adamstuen. Området er særdeles populært og består vesentlig av klassisk bygårdsbebyggelse. Det er flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet, bl.a. en søndagsåpen Bunnpris og Joker samt Coop Prix, og KIWI. Ellers inneholder Thereses gate flere kaféer, restauranter, vinmonopol og apotek. Kun 5 minutters gange til St.Hanshaugen med blant annet spesialbutikker som Gutta på Haugen og hyggelige spisesteder som Smalhans, Pascal og Åpent Bakeri.

Stensparken som er en grønn oase midt i byen, ligger like ved leiligheten, og her er det store rekreasjonsområder sommer som vinter. Om en ønsker ytterligere parktilbud er det kun få minutter på sykkel eller til fots til Idioten og St. Hanshaugen.

Det er et bredt kollektivtilbud i området. Trikkestoppet for linje 17 og 18 og busstopp for 21- og 37 bussen ligger rett i nærheten. T-banestasjon på Majorstua og Nasjonalteateret ligger i gåavstand. Gangavstand også til Høyskolen i Oslo og kort vei/gode transportmuligheter til Universitetet på Blindern, Tannlegehøyskolen, BI, veterinærhøyskolen m. flere.

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

53 kvm

Innhold og standard

4. etg: Entré, stue/soverom, lite kjøkken og 1 bad

Leiligheten holder en god standard.

Det følger med en liten bod på loftet.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut delvis møblert.
HVitevarer følger med.
Fellesvaskeri i kjeller.

Basis internett inkludert

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 12 700,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm.

Basis internett er inkludert i leien.

Oppvarming

Sentralfyr. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig nå
Leieperiode: Langtidsleie 3 år +

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

International customers

Nice 1 bedroom apartment . Central location