HOKKSUND | Helt ny sokkelleilighet | 2 soverom | Vann, avløp, parkering inkl. | Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen er beliggende sentralt i Hokksund. Gangavstand til skole, barnehage og idrett samt KIWI butikk.

Hokksund sentrum er også en kort spasertur unna, med dagligvarebutikker, apotek, offentlig kontorer og koselige spisesteder. Offentlig kommunikasjon med buss og tog. Kort vei til flotte turområder sommer som vinter. Enkel adkomst til R35 til Drammen/Oslo og Kongsberg, samt til Vikersund/Hønefoss.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Sjarmerende leilighet i boligens underetasje. Nylig ferdigstilt med 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Leiligheten har en flott standard med et moderne kjøkken, delikat flislagt bad samt gjennomgående fine overflater. Leiligheten er totalrenovert innvendig og leietaker vil etter hvert få disponere en del av utearelaet samt en utebod.

Verdt å få med seg:
- 2 soverom av god størrelse
- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer
- Nytt bad med vaskemaskin
- Biloppstillingsplass
- Vann og avløp er inkludert

Dyrehold er tillat etter avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Leietaker vil få disponere en utvendig bod. Boden er per dags dato ikke oppført og det er usikkert når denne vil stå ferdig til disponering for leietaker.

Standard
Kjøkken: Flott laminat på gulv, laminert benkeplate, integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Kjøkkenet er helt nytt med en moderne stil i en behagelig farge.

Bad: Badet er innredet med servant, servantskap, speilskap, dusjhørne, toalett og vaskemaskin. Badet er flislagt med flotte fliser.

Stue: Laminat på gulv og slette malte vegg- og takoverflater.

Begge soverom har laminat på gulv og malte vegg- og takoverflater.

Boligen har en gjennomgående moderne og pen standard med varmekabler i alle gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for fiber internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
38787/0132-24