Kleppe - Toppleilighet - Utrolig utsikt - Dobbel parkering - 94 kvm terrasse

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Ådne Høiland

EIENDOMMEN
Adresse: Orrevegen 2
Kommune: Klepp
Areal: BRA: 125m2 - P-ROM 102m2
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 2248, Snr 15

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Orrevegen 2. En flott toppleilighet sentralt ved Kleppe. I boligen finner man en romslig stue med åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, vinterstue, bad, gjestetoalett og tre soverom. Terrasse på hele 94 kvm med usjenert utsikt og kveldssol. Det følger også med utvendig bod på terrassen for lett oppbevaring av ute møbler/grill samt en stor bod i parkeringsanlegget.

EIENDOMMENS ROM
Inngang, 3 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, vinterstue, 2 boder, dobbel parkeringsplass.

RADON
Ikke nødvendig.

BELIGGENHET
Orrevegen 2, 4352 Kleppe

STANDARD
Gulv: Parkett og fliser.
Vegg: Malte flater og fliser
Fin standard.

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.

PARKERING
Fast dobbel parkeringsplass.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming og peis.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i boligen, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198