Stor 5-roms-leilighet midt mellom NTNU Gløshaugen og Dragvoll. Parkering, internett og kabel-TV inkludert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Praktisk beliggenhet med nærhet til de fleste servicefunksjoner på populære Moholt. Her har du bl.a.
kjøpesenter, søndagsåpne matbutikker, bensinstasjon, treningssentre samt bussholdeplass med flybuss og
hyppige avganger til blant annet sentrum ca. 200 meter fra leiligheten. Mange utfartsmuligheter både
sommer og vinter til nærliggende Estenstadmarka.

Adkomst
Fra Trondheim sentrum kjører man ut fra byen over Elgseter bru. Kjør videre i Elgsetergate, videre på
Holtermanns veg. Ta til venstre inn på Strindvegen (forbi Lerkendal Stadion). Kjør til krysset i toppen av
Dybdahls veg, ta høyre inn på Jonsvannsveien. Følg denne ca 1km. Ta Moholtsvingen inn til Østre Moholt-tun
17

Innhold
Tiltalende 5-roms leilighet i sentrale omgivelser. Midt mellom NTNU Gløshaugen og Dragvoll. Ca. 200 meter til nærmeste bussholdeplass.
Parkering. Overbygd balkong.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, toalettrom, bad,vaskerom, kjøkken, stue og 4 soverom.


Ytre rom:
Leiligheten har bod i kjeller

Standard
På gulvene er det parkett, flis eller laminat.
På veggene er det tapet, flis, panel, malte flater eller strie.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024 eller senere
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
64780/0294-24