RØDTVET: Lys og romslig 3-roms med innglasset balkong - Internett og kabel-tv ink - Ledig fra 1/​8

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Rødtvetveien 18!
Kort vei til dagligvarehandel, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. T-banestasjonen er få minutters gange unna. For et ytterligere servicetilbud er nærmeste senter på Kalbakken. Her finner du blant annet spisesteder, treningssenter, dagligvarebutikker og apotek. Kort vei til Lillomarka med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Romslig 3-roms med balkong. Stor og lys stue med god plass til både spisebord og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til sydvendt innglasset balkong med god plass til utemøbler. Separat kjøkken med god skapplass, hvitevarer medfølger (kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin). To soverom, hvorav det ene har tilgang til innvendig bod/walk-in. Bad med opplegg til vaskemaskin, det er i tillegg tilgang til fellesvaskeri i kjeller. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Leiligheten leies ut umøblert og er ledig fra 1. august.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, innvendig bod og to soverom.

Ytre rom:
Innglasset balkong.

Standard
Leiligheten har en god standard og en praktisk planløsning. Soverommene har god plass til seng og lagring.
Boligen ligger høyt i bygget og har fin utsikt, som og kan nytes fra en romslig balkong. På balkongen er det plass til utemøbler til soldagene!

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: raymond.birkeland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Raymond Birkeland

Saksnummer
38697/0232-24