Lekker tomannsbolig med 4-5 soverom i et populært område.

Beskrivelse

Beliggenhet
Populær og sentral beliggenhet i Stavanger. Kort avstand til den internasjonale skolen, Grannes barnehage og Tjodmarka barnehage er 300 m unna og Grannes skole er 2 km unna.
Beliggende i gangavstand til Universitetet, Oljedirektoratet, butikker og turområdet Sørmarka. En kort sykkel-/kjøretur unna Forus (5,5 km), Stavanger sentrum (5,5 km) og Sola flyplass (8,5 km).
Få meter fra boligen er det gode bussforbindelser.



Adkomst
Ta kontakt med megler ved spørsmål.

Innhold
Romslig og flott bolig med god standard. Inneholder blant annet 4-5 soverom, 2 stuer, 2 flislagte bad, dobbel garasje, pent opparbeidet hage med hagestue på ca. 11-12 kvm. Utstyrt med med peis, varmepumpe, og villavent ventillasjonssystem. Boligen leies ut møblert.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 Etg: Entre, Stue/kontor, Gjesterom/treningsrom, 2 Soverom, Vaskerom, Bad

2 Etg: Kjøkken, Stue

2 Etg/Delt plan: Bad, Soverom

3 Etg: Stue, Soverom, Bod

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater
Vinduer: Isolerte
Bad: Fliser, varmekabler, dusjkabinett.

Dobbelgarasje med hobbyverksted.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: 2 kjøleskap, 2 fryseskap, tørkeskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd(Lyse altibox).

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje. Elbil lader inkludert. Leietaker dekker eget ladeforbruk.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, og vedfyring, samt 2 varmepumper. Det er varmepumpe i inngangsparti, og på kjøkken.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lill.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
71487/0174-24