RAUFOSS; Ledig sentral 3-roms leilighet i 2.etasje med vestvendt balkong og lukket garasje

Sentral og fin leilighet med god standard, i 2.etasje, to soverom og solrik vestvendt terrasse.
Leiligheten har en god planløsning og den ligger i et barnevennlig område med lite gjennomgangstrafikk.

Leieavtalen inkluderer tilgang til egen garasjeplass i lukket garasje med strøm-/lademuligheter.
God innvendig bod-kapasitet.
Vedfyring (Jøtul Peis 3 rentbrennende vedovn)
Utvendig motorisert markise på veranda.
16 A stikk-kontakt veranda.

Leiligheten er praktisk og stor nok til å fungere for 2 studenter , eller for en familie med barn. Barnehager og barneskole finnes jo i gangavstand fra leiligheten. Avstand til offentlig kommunikasjon som buss til Gjøvik og tog til Oslo er også i gangavstand.

Leiligheten er en del av et rolig og veldrevet borettslag som har gjennomført betydelige oppgraderinger senere år.

Alt av hvitevarer er inkludert i leieforholdet ;

- Komfyr m/keramisk topp
- Ventilator (Ny 2023)
- Kjøleskap m/fryser
- Oppvaskmaskin (Ny 2023)
- Vaskemaskin

Phillips Hue Smartbelysning benyttes i leiligheten i dag.
Samt at det benyttes Mill Smarte Panelovner med Wifi i alle rom.
Hue og Mill er energibesparende og brukervennlige løsninger.

Videre inkluderer leien ; Altibox - TV , Fiber fra Eidsiva (50-/50 linje) snørydding-/strøing, kommunale avgifter og felleskostnader

Strøm kommer i tillegg til leie.
Strømkostnad for året 2023 ble kr.12.000,- inkludert nettleie.
Leiligheten er oppgradert senere år og er godt isolert.

Jeg har valgt å sette leiligheten som delvis møblert i annonsen.
Men ønskes leiligheten overtatt umøblert fjernes de møbler vist på bilder.


Leieperiode er 3 år regnet fra 1.August 2024.
Leieavtalen har en gjensidig oppsigelses-periode på 3 mndr.
Avtaleforholdet administreres via nettstedet Husleie.no.

Ta kontakt for en hyggelig samtale og visning.