Romslig leilighet med sentral beliggenhet på Nordnes – 1 soverom – Kort vei til UIB, BI – Varmtvann og internett ink.

Beskrivelse

Beliggenhet
Strandgaten 230 har en attraktiv og sentral beliggenhet på Nordnes. Fra leiligheten er det kort vei til alle byens fasiliteter, butikker, restauranter og kaféer. Det er gangavstand til flere av byens studiesteder, UIB og BI.
Gode kollektiv muligheter, med gangavstand til buss, bybane og togstasjonen.
I nærområdet har man også flere flotte parker, badeplass på Nordnes Sjøbad og Akvariet.


Innhold
Velkommen til Strandgaten 230, en romslig og sentral leilighet på Nordnes!
Det første som møter deg, er en entre møblert med garderobeskap. Det er god plass til å henge fra seg jakker og sko. Fra entre har man tilkomst til de øvrige rommene.
Stuen er malt i en lys farge og har god plass til sofagruppe og tv-benk. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong.
Kjøkkenet har godt med benk og skapplass. Hvitevarer er integrert og følger med i leien.
Soverom med plass til dobbeltseng. Soverommet er møblert med garderobeskap.
Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Bad er innredet med toalett, servant, dusjhjørne og vaskemaskin og tørketrommel. Badet ble pusset opp i 2024.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder:
Entre, stue, kjøkken, bad og soverom


Ytre rom:
Privat bod i kjelleren.
Felles sykkelparkering


Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Vaskemaskin, tørketrommel følger med så lenge de fungerer, og vil ikke bli erstattet av eier.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Grunnpakke internett er inkludert i leien

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37702/0069-24