HOSLE - Meget pen 4 roms leilighet med balkong og parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til denne romslige 4-roms leiligheten i det attraktive nabolaget Hosle.
Med en beliggenhet som kombinerer det rolige og fredelige med enkel tilgang til byen, er denne leiligheten perfekt for familier eller de som ønsker litt ekstra plass.

Når du går inn i leiligheten, blir du møtt av en lys og innbydende stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er romslig nok til å romme både sittegruppe og spiseplass, perfekt for underholdning eller avslapning med familie og venner.

Det moderne kjøkkenet har alle fasiliteter du trenger for å lage deilige måltider, inkludert stekeovn, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Med rikelig med skapplass og benkeplass er dette et funksjonelt og praktisk rom for matlaging.

Leiligheten har tre komfortable soverom, perfekt for en familie eller for de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor.

I tillegg til soverommene har leiligheten også et moderne bad med dusj og elegant innredning, og et WC.

En ekstra bonus er den fine balkongen, perfekt for å nyte morgenkaffen eller ta inn den friske luften.

Med beliggenhet i Hosle har du tilgang til et utvalg av fasiliteter og tjenester i nærheten, inkludert butikker, restauranter, parker og offentlig transport. Med enkel tilgang til motorveien er det også enkelt å komme seg til Oslo sentrum og andre deler av regionen.


Kort om:
- Kort vei til både Hosle barnehage og skoler (Hosle skole og Hosletoppen)
- 2 Toalett og vaskerom
- Kort vei til buss
- To ladepunkter i sameiet




_______________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Ring for å avtale et visningstidspunkt og send oss en e-post med litt info om deg/dere som er int., samt evt. spørsmål.
Husk tlf nummer og epost.
joakim.larsen@utleiemegleren.no - HUSK Å MERKE EPOSTEN MED ADRESSE OG NAVNET DITT I EMNEFELTET!

_______________________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom x3, kjøkken, stue, innvendig bod og balkong.

Ytre rom:
Bod

Standard
God standard med nyere bad, pent kjøkken. Bygget er eldre og har ikke heis.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Kan leies ut umøblert hvis ønskelig.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joakim.larsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Joakim Larsen

Saksnummer
54784/0222-24