Meget pen 3-roms toppleil. - V.v, terrasse, 87 kvm gulvareal, peis

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Bislett/Adamstuen i et populært og veletablert boligområde. Her bor du urbant med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du alt av fasiliteter som kaféer, restauranter, dagligvareforretninger, offentlig kommunikasjon og grøntarealer.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Vi har gleden av å tilby en flott 3-roms leilighet med bra beliggenhet på Bislett. Leiligheten ligger sentralt til med kort avstand til matbutikker, postkontor, parkområder, og offentlig kommunikasjon rett utenfor døren. Med en effektiv planløsning og betraktelig mer gulvareal på 87 kvm, er denne leiligheten lett å utnytte. Den har en meget generøs takhøyde som gir en lys og luftig følelse.

Leiligheten har en privat sydvestvendt takterrasse på 5,8 kvm med gode solforhold, perfekt for solrike dager. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp, og fjernstyrte spotlights og downlights med dimmer gir optimal belysning når solen går ned.

Kjøkken og bad ble oppgradert i 2010 og fremstår som delikate og moderne. Peisovnen, også fra 2010, skaper en koselig atmosfære på kalde vinterdager. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag med godt miljø og hyggelige naboer, og har bod som gir rikelig med lagringsplass.

Bislett er et levende og attraktivt område med alt du trenger i nærheten. Her finner du hyggelige kafeer, restauranter og butikker, samt flotte parkområder for tur og avslapning. Offentlig kommunikasjon rett utenfor døren gjør det enkelt å komme seg rundt i byen.

Boligen kan også leies med møbler.


_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk telefonnummer.
_____________________________



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/hall, kjøkken, stue, bad og 2 soverom. Utgang til takterrasse fra stue.

Ytre rom:
Bod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 900 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.solstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Solstad

Saksnummer
38937/0277-24