Lekker 2-roms leilighet med flott beliggenhet sentralt på Kalbakken| Sydvestvendt balkong| Wifi og Tv inkl.|

Beskrivelse

Beliggenhet
Martin Skatvedts vei 16 ligger ligger flott til på Kalbakken med gangavstand til fine fellesområder, nærbutikk og gode kollektivløsninger med både buss, t-bane og tog. Leiligheten ligger sentralt til på Kalbakken, med lokalsenteret Kalbakken shopping kun et par minutter unna. Her finner man apotek, legesenter, treningssentre, dagligvareforretninger, restauranter og flere andre servicetilbud.

Veien er heller ikke lang til større sentre som Linderud senter eller Stovner senter, som begge har et rikt utvalg av både butikker og servicetilbud!
For den treningsglade er det mange muligheter på Kalbakken!

Det er kort vei til herlige Lillomarka som byr på en rekke rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med sine populære ski- og lysløyper. Ellers har man nylig opparbeidede Grorudparken, som starter ved Groruddammen og går nedover lang Alnaelva. Grorudparken er like stor som Frognerparken, og her finner man sildrende vann med lys, nye broer og bålplasser med benker. Prestegårdshagen og hageanlegget som tidligere var gjengrodd og utilgjengelig er også nå innlemmet i parken.

Adkomst
Se kartskisse eller ruter.no for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Innhold
Velkommen til Martin Skatvedts vei 16!

Karolis Sislauskas v/Utleiemegleren har gleden av å presentere Martin Skatvedts vei 16!
Boligen ble pusset opp i 2020, og fikk da nytt kjøkken, samt nye overflater i alle rom, foruten bad. Martin Skatvedts vei 16 byr på en lys og åpen planløsning med store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp og en fin romfølelse. Stuen har godt med plass til både stor sittegruppe og spisestue - et perfekt sted å samle venner og familie for hyggelige kvelder!

Planløsningen er svært praktisk og arealeffektiv.

Boligen er ledig for langtidsleie!

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Inneholder:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Vaskemaskin, kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger.

Medfølger kjellerbod på ca. 2 m2.

Parkering:
Medfølger ikke parkeringsplass.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Fremleie:
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Medfølger kjellerbod på ca. 2 m2.

Standard
Entré:
Her ønskes du velkommen hjem ved en lys og innbydende entré, der yttertøyet enkelt kan henges av.

Stue:
Stuen er lys og romslig, med god plass til både stor sittegruppe og spisestuebord. Leilighetens store vindusflater sørger for godt med lysinnslipp og skaper en fin atmosfære i rommet. Stuen blir et naturlig midtpunkt i leiligheten - et perfekt sted å samle venner og familie for hyggelige kvelder. Fra stuen er det utgang til leilighetens herlige syd/-vestvendte balkong på ca. 7 kvm.

Kjøkken:
Leilighetens kjøkken er romslig og innbydende i lyse farger. Kjøkkeninnredningen er ny fra 2020, og det ble samtidig lagt opp nye kurser til oppvaskmaskin, komfyr, vaskemaskin og varmtvannsbreder av elektriker.
Innredningen er hvit med ett-speils lakkerte skapfronter, mørk laminat benkeplate med fliser på bakvegg.

Bad:
Leilighetens bad er lyst og pent med hvite fliser på vegg og mørke fliser med varmekabler i gulv. Baderomsinnredningen er hvit og bestående av servant med underskap, speil med overlys, veggskap, frittstående klosett, åpen dusjløsning og opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
Soverommet er lyst og hyggelig, med god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side. Videre byr rommet på praktiske lagringsløsninger med stor skyvedørsgarderobe i tre med speil.

Inventarliste:
Entre:
garderobeskap m 3 speildører, puff, skomatte.

Bad:
toalett, dusj m forheng, vaskemaskin, vask m skap under, speil, skap m hyller ved siden av vask, hjørnehylle.

Soverom:
dobbeltseng m 4 skuffer under, stålampe, gardiner, garderobeskap m skyvedører, kommode, skuffeseksjon m 3 skuffer.

Stue:
hjørne-sovesofa, salongbord, tv-benk, tv på vegg, spisebord m ekstra plate og 4 stoler, bokreol m 5 skap og 3 kurver, taklampe, gardiner.

Kjøkken:
kjøleskap m fryser, komfyr m avtrekksvifte, spisebord m 2 klaffer, 2 stoler.

Balkong:
2 klappstoler, lite kurvbord.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: Kjøleskap, fryseskap, komfyr og vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.06.2024
Leietid: 10.06.2024 - 08.06.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
38857/0223-24