!! UTLEID!! MANGLERUD - Lys 1-roms med alkove. Fyring, varmtvann og internett inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet i etablert bomiljø på Manglerud i et skjermet og tilbaketrukket boligområde. Store grøntarealer i umiddelbar nærhet, kort vei til butikker( Rema 1000, Kiwi). T-Banen bruker 12 minutter til Jernbanetorget. Fra Østensjøvannet går det merkede turstier innover i marka, blant annet til Nøklevann. Gangavstand til Manglerud Kjøpesenter(4 min gange) og nyåpnede Manglerud bad(7 min gange), T -bane, Buss, skoler og barnehager. . Leiligheten ligger fint til for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til det meste, men som ønsker å bo litt utenfor den indre bykjernen. Flotte tur og rekreasjonsmuligheter ved Østensjøvannet og marka. Ca 7 minutters kjøring til Oslo Sentrum.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Lys og romslig 1-roms leilighet med effektiv planløsning. Leiligheten har stue med delevis åpen kjøkkenløsning. Det er godt med skapplass i gangen og i skyvedørsgarderoben i alkoven. Fritt og åpent utsikt fra leiligheten over grønt fellesområdet.

Fyring, varmtvann og internett.

Leiligheten leies ut møblert.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken/stue, sovalkove og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Pen leilighet med lyse vegger og laminat gulv. Flislagt bad med varmekabler og vaskemaskin.
Sort kjøkkeninnredning med hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: simen.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Simen Haugen

Saksnummer
38998/0308-24