GRÜNERLØKKA: Lys og romslig 2-roms med sentral beliggenhet - Mulighet for å leie møblert - Ledig fra 1/​7!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Lakkegata 66 B!
Boligen har en sentral beliggenhet på nedre Grünerløkka med kort vei til en rekke servicetilbud. Flotte grøntområder i nærheten som Sofienbergparken og Botanisk hage. Kort vei til dagligvarehandel, spisesteder og offentlig transport som trikk og buss. Gangavstand til alt Grünerløkka har å by på, fra populære butikker til barer og restauranter.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Lys og pen 2-roms med sentral beliggenhet på nedre Grünerløkka. Velkommen inn! Romslig entré med god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Åpen stue/kjøkken løsning med god plass til både spisebord og sittegruppe. Kjøkkenet er av god standard med integrerte hvitevarer. Det er mulighet for å leie leiligheten møblert etter nærmere avtale. Innbydende soverom med garderobeskap og god plass til dobbeltseng. Pent flislagt bad med varme i gulv og regnfallsdusj, badet er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten er ledig fra 1. juli.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Parkering i garasje kan leies separat fra sameiet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nyman@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
39057/0318-24