KROKSTADELVA | Nylig oppusset 2-roms leilighet med parkering | Vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Meget attraktiv 2-roms leilighet som nylig ble fullstendig oppusset. Kort vei til dagligvarebutikker, kjøpesenter, idrettsanlegg og flotte turmuligheter. Ca. 15 minutters kjøring til Drammen. Bussholdeplass i Gamle Riksvei, i retning både Drammen og Mjøndalen. Husdyr vurderes i hvert enkelt tilfelle, avhengig av rase, størrelse, antall etc. Ikke røyk.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i underetasjen og inneholder: entré/gang, stue, mellomgang, bad/WC, kjøkken og soverom.

Standard
Gulv: parkett/laminat og fliser. Vegger: panelplater og fliser. For øvrig en leilighet som holder høy standard. Lukket vedovn og downlights i stue. Dusjhjørne på bad. Varmekabler på kjøkken og bad. Varmepumpe i stue, montert juli 2024. Garderobeskap i entré.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), komfyr, og oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage/uteplass, peis/ildsted, samt opplegg for TV og Internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker kan om ønskelig koble seg på eksisterende abonnement på TV og Internett og dele kostnaden med utleier. Leverandør er Telia (tidligere Get).

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, samt i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
32089/0177-24