Bildegalleri
FROGNER - Klassisk og sjarmerende 5-roms leilighet med ypperlig beliggenhet! - Perfekt for kollektiv - Ledig
Frognerveien 14D, 0263 Oslo- Månedsleie
- 38 000,–
- Depositum
- 114 000,–
Nøkkelinfo
- Primærrom
- 118 m²
- Bruksareal
- 121 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 4
- Etasje
- 3.
- Tomteareal
- 701 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 133 m²
- Byggeår
- 1901
Fasiliteter
Kort om eiendommen
Velkommen til Frognerveien 14D!
Kort oppsummert:
- Utmerket beliggenhet
- Kort vei til "alt"!
- Klassiske detaljer
- Bod i kjeller
- God takhøyde
- Nærhet til kollektivtilbud
- Perfekt for kollektiv!
- Langtidsleie
Beliggenhet
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt til i et av byens aller fineste strøk med nærhet til et svært rikt tilbud av fasiliteter.
I gangavstand finner du Frogner Atrium med stor matvarebutikk, blomsterbutikk, frisør, apotek, og flere serveringssteder. Utenfor Frogner Atrium (350m) og Lille Frogner álle (100m) går 12- trikken, og fra Bygdøy allé går det flere busslinjer.
Det er fine turmuligheter ved Frognerparken, Frognerkilen, Bygdøy og Skarpsnoparken. Frogner Stadion (med blant annet skøytebane på vinteren) og øvrige rekreasjonsområder ligger ca. 10 minutters gange fra leiligheten. Videre er det kort vei til bl.a. Nationaltheatret, Vika, Aker Brygge, Bygdøy Allé og Skøyen.
Utdanning:
Det kort vei eller gode transportmuligheter til blant annet Hartvig Nissen og Oslo Handelsgymnasium, Bjørknes privatskole, Høgskolen i Oslo, Universitetet i Oslo og Handelshøyskolen BI. For de på barne- og ungdomsskolen er det gangavstand til Uranienborg skole samt Den Franske Skolen. Flere barnehager i området.
Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon i nærområdet med buss og trikk fra Frognerveien og Bygdøy Allé. Buss nummer 31 (Snarøya - Tonsenhagen) samt trikk nummer 12 (Majorstuen - Kjelsås gjennom byen) går rett i nærheten med blant annet stoppesteder som Skøyen, Solli Plass, Majorstuen, Nationaltheatret, Jernbanetorget, Grünerløkka, Storo m.flere.
Avstander fra leiligheten:
- Solli Plass ca. 700 m
- Nationaltheatret stasjon (flytog) ca. 800 m
- Aker Brygge ca. 1,5 km
Arealer og innholdsbeskrivelse
Entre´, gang, 2 bad/wc, 4 soverom, kjøkken, stue
Husleien inkluderer
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
Husleien inkluderer ikke:
- Grunnpakke på tv & internett(sameiets avtale med leverandør)
- Varme og varmtvann
- Strøm
Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 114.000 evt. leiegaranti fra HDI Global Specialty kr. 13.680-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.
Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Leieforholdet starter etter avtale og vil løpe i tre år uoppsigelig.
Langtidsleie. Minimum botid 3 år.
Fremleie
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.
Parkering
Gateparkering etter områdets bestemmelser
Leierens vedlikeholdsplikt
Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårope seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.
Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
Radon
Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.
Ansvarlig megler
Stine Dehli
Eiendomsmegler
Matrikkelinformasjon
Beliggenhet
Utleie Krogsveen
Nyttige lenker
Annonseinformasjon
FINN-kode | 355736220 |
---|---|
Sist endret | 24. juli 2024 09:39 |
Referanse | KR88.2471 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.