Lund: Moderne leilighet | Tv/internett inkl. | Innflytningsklar

Beskrivelse

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott og moderne leilighet sentralt på Lund. Leiligheten har to lyse  soverom i ulik størrelse. Kjøkken og stue er i delvis åpen løsning og har utgang til egen terrasse/balkong. Badet er lyst med flis på vegger og gulv, samt opplegg til vaskemaskin. Badet har dusjhjørne med svingdører og spotter i taket. Leiligheten befinner seg i byggets fjerde etasje. 

BELIGGENHET
Leiligheten ligger sentralt på Lund med gode bussforbindelser og gåavstander til dagligvarebutikker. Kristiansand sentrum, UiA, Sørlandssenteret og dyreparken er en kort kjøretur unna. Det er også skoler og barnehager i nærheten. Utenfor boligbygget finner vi også en felles lekeplass som fritt kan benyttes. Prestebekken finner du like ved leiligheten i tillegg til andre flotte turområder.

STANDARD

Gang:
Gang/inngangsparti er lyst og stort med gode oppbevaringsmuligheter. På veggen er det også callingsystem med kamera. 

Bad:
Badet er moderne med lyse fliser og baderomsmøbel i eikefarge. Det er også opplegg til vaskemaskin og dusjhjørne med svingbare dører. Badet er har spotter i taket samt speil med lys. 

Kjøkken:
Kjøkkenet er lyst og  fint med spotter over kjøkkenbenken. Kjøkkenet og stue er i delvis åpen løsning. 

Stue: 
Stuen er lys med flere vindu og spotter i taket. Fra stuen er det også utgang til egen terrasse. 

Soverom:
Leiligheten har to soverom av ulik størrelse hvor det største soverommet har utgang til terrassen. Det er også walk-in closet tilknyttet det største soverommet.

Terrasse:
Terrassen er innglasset med glass på alle sider, som skaper et lunt og hyggelig uteområdet.

Bod:
Egen avlåst bod på 5m2 i kjeller

Annet:
Parkering i lukket anlegg kan leies for 1 500kr i måneden.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert

FASILITETER

• Heis

• Sentralt 

• Terrasse/balkong 

• Mulighet for leie av p-plass i lukket garasjeanlegg for 1500,- ekstra per mnd.

PARKERING 
Parkering kan leies i tillegg til leiligheten for 1 500kr i måneden. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Leiligheten har vannbåren varme i alle gulv bortsett fra soverommene. Leietaker vil bli etterfakturert hver måned etter eget forbruk. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 520,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Visning 
Ønsker du visning? Ta kontakt med megler på inger@utleiemeglersor.no 

Prospekt 
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.