LØREN - Lys og nyere 2 roms. Walk-in-closet. Innglasset balkong.

Beskrivelse

Leilighet på 41 kvm med 3 kvm walk-in/bod og innglasset balkong på 6 kvm (50m² BRA) leies ut.

Lys, flott og velholdt 2-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten ligger fint til i HØY 1. etasje i nybygg fra 2020. Leiligheten har praktisk planløsning med entré, stue/kjøkken i åpen løsning, innglasset balkong, soverom med walk-in/bod og bad.
Kjellerbod på ca 5m².

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Inkludert i husleien:
TV, bredbånd og A-konto oppvarming*
(Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.)

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm (energikarakter C)

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Medfølger hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin med steam-refresher og oppvaskmaskin (Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.)

Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01/08/2024 (ellers kan være fleksibel, evt. mellom 01/07/2024 - 01/10/2024)
Leietid: 01/08/2024 – 01/08/2027
I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelse fra og med første dag i måneden etter at oppsigelsen er gitt.

Maks 2 personer.
Dessverre godtas ikke sosialgaranti/NAV garanti/NAV brukere

Beliggenhet
• Kort vei til T-banen på Løren
Tidsavstander med T-bane fra Løren stasjon:
- 4 minutter til Storo
- 14 minutter til Majorstuen
- 16 Minutter til Jerbanetorget/Oslo S
• Flere busslinje og flybuss med holdeplass innen 5 minutters gangavstand fra boligen
• Matutikker med gangavstand fra boligen: Meny, Kiwi, Rema-1000, Europis, Spar, og søndagsåpne Joker
• Servicetilbud med gangavstand: frisør, optiker, apotek, STERK treningssenter, Kaffebrenneriet, Baker Hansen, Bake me up og flere restauranter.
• Vinslotte med flere bar, restauranter og butikker ligger i kort avstand.

Leiligheten vender mot friareal hvor det etableres flott aktivitetspark og flerbrukshall som planlagt å stå ferdig våren 2025. Flerbrukshall bygges over to plan med spilleflaten tilpasser volleyball, badminton og treningsbaner for basket og mini-håndball. I tillegg rommer den nye flerbrukshallen treningsarealer som legger til rette for sambruk mellom dans, kampsport og styrketrening.
Aktivitetsparken på 6 000 kvadratmeter består av grønnstruktur, gangforbindelser, varierte aktivitetsflater og ulike sosiale uterom som avgrenses av vegetasjonsfelt og trær. Den vil blant annet kunne tilby klatremuligheter på vegger og lave murer, bordtennis, streetbasket, trampoliner, balansekuler, minigolf, sjakk, petanquebane, hengenett og hengekøyer. Det etableres sosiale møteplasser med bord, flyttbare caféstoler og solstoler.