GAUSEL- Enebolig - 4 soverom - 2 bad - hage. Møblert. Ledig 15.august

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et barnevennelig område på Gausel. Det er kort avstand til butikker og offentlig transport.

Busstopp, togstasjon, Nato-basen, British International School, skoler og barnehager i nærområdet, samt Gausel Fritidsgård i nærhet til boligen.

Innhold
Lys og fin enebolig over 3 plan til leie.
Boligen inneholder stor entré med stor skyvedørsløsning, 4 soverom, kjøkken, 2 bad/wc, vaskerom, matbod, stue og en skjermet hage.
Kjeller med biingang, vaskerom, kjellerstue, bod/matbod.
Det er også stor utvendig bod på enden av huset.
Huset fremstår moderne og er innredet med lyse farger.
Fin skjermet hage med gode solforhold.
Huset leies ut møblert.

Eiendommens rom
Indre rom:
U.etg: Biinngang, bod/matbod, vaskerom, kjellerstue.
1.etg: Entrè, bad, 2 stuer og kjøkken.(1 stue kan brukes til soverom)
2.etg: 3 soverom, loftstue og bad/wc.

Ground floor: Storage/food storage , laundry room with secondary entrance, living room.
1st floor: Entrance hall, bathroom/wc, 2 living rooms and kitchen. (1 living room can be used as a bedroom)
2nd floor: 3 bedrooms, loft living room and bathroom/wc.

Ytre rom:
Bod/Storage.


Standard
Gulv: Parkett på alle gulv. Flis på bad.
Vegger: Lysmalte flater. Flis på bad.
Bad: Flislagt med varmekabler.


Floor: Parquet on all floors. Tiles in the bathroom.
Walls: Light painted surfaces. Tiles in the bathroom.
Bathroom: Tiled with heating cables

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, fryser.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering under carport og gårdsrom.
Parking under the carport and in the courtyard.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedovn og varmepumpe som også brukes som avkjøling på sommeren.
The home is heated with electricity, with a wood stove and heat pump, which is also used for cooling in the summer.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 14.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emma.lunde@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
73282/0279-24