GAUSEL - Hoveddel av enebolig med 4 soverom og 2 bad

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Teglverksbakken 13A
Kommune: Stavanger
Areal: 265 kvm. BRA
Matrikkel: Gnr 16, Bnr 246 - H0101

BESKRIVELSE
Link Boligutleie er glad for å presentere Teglverksbakken 13A, en romslig enebolig med sentral beliggenhet på Gausel. Inneholder: Hall, stor stue med utgang til terrasse/vinterhage og hage, kjøkken, 4 soverom og 2 bad.
Dette er hoveddelen til huset.

EIENDOMMENS ROM
Entrè, Hall, stue, kjøkken, 4 soverom og 2 bad.

RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Meget attraktiv beliggenhet på Gausel. Etablert og barnevennelig område med nærhet til fine turområder, sjø, badestrand og lekeplass. Kort vei til butikk, offentlig transport, skole og barnehage. Utsikt ned til Gandsfjorden fra loftstue. Sentralt i forhold til arbeidsplasser på Forus og Hinna Park.

STANDARD
Boligen holder grei standard. Lyse vegger, parkett på gulv.

INVENTAR
Leies ut delvis møblert.

PARKERING
Parkering på eiendommen.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisitet.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198