Tangen - Gårdsbruk på 1013 daa - 15 stallbokser til utleie (låve)

Rusten Gård - med sin nydelige beliggenhet, i et meget gunstig klima og med enkel tilgang til vann, kan idéene vokse og gro. Den har ca. 1,3 km strandlinje og er totalt på 1010 dekar, i én samlet enhet. Stort, koselig tun med hovedbygning, kårbolig, anneks, driftsbygning, 2 garasjer, flislager/tallestall. Dyrket jord 51 dekar, skog 935 dekar. Arealet ligger samlet med det dyrkede areal nærmest tunet og med skogen som grenser til innmarka.

Eiendommen er i dag spesielt tilrettelagt for hestehold, med 15 stallbokser i driftsbygningen som kan leies fra 01.07.2024. Det er ønskelig å leie ut alle stallboksene til en leietaker. Det er gode treningsmuligheter for hest, hundekjøring etc, da det er en skjermet grusveg som strekker seg rundt store deler av eiendommen.

Det som leies ut er; kårbolig, anneks, og låve.

Ved interesse er det fint om du skriver hvem du/dere er, hva deres tanker/planer er og ønsket leietid!

Beliggenhet:
Eiendommen har en attraktiv, idyllisk og usjenert beliggenhet på Tangenhalvøya, ca. 7 km vest for Tangen sentrum. Den ligger i solrikt, åpent landskap med grense mot skog og andre landbrukseiendommer og den har lang strandlinje mot Mjøsa. Det er rimelig avstand til Hamar og til tettsteder i Stange kommune og til nabokommunene.

Tangen er nærmeste tettsted, ca 7 km unna. Her finner vi både nærbutikk med post i butikk, og jernbanestasjon med hyppige stopp og avganger på aksen Oslo-Gardermoen-Trondheim. Det planlegges anlagt ny jernbanestasjon ved Tangen i forbindelse med InterCity utbyggingen. Denne ligger under 50 minutters reisetid fra Oslo S.
Til Stange sentrum, som kan friste med sine koselige bygater, butikker og offentlige kontorer er det ca. 14 km. Ca.26 km til Hamar.

Det er ca. 6,7 km til barneskole på Tangen, ca 14 km til Ungdomsskole på Stange. Videregående skoler på Stange og i Hamar.

Adkomst:
Fra Tangenvegen (rv.222), som går mellom Tangen og Stange, svinger man av ved skilt Vardeberg (ca 2 km nord for Tangen sentrum), følg Vardebergvegen ca 2,5 km og sving inn i Svartnesvegen og følg denne frem til eiendommen Rusten.

Standard:
Bygningen er satt opp i tømmer, bindingsverk med utvendig låvepanel. Saltak tekket med profilerte plater. Kjørebru i betong med støpte vanger for rekkverk. Pusset tidligere fjøsdel i dag lager rom. Tilbygget stall utført i bindingsverk med bærende firkantstolper. Saltak konstruksjon med bordet undertak. tilbygget har 15 stallbokser , sanitæranlegg og isolért hvilerom.

Påkostninger:
Stall bygget i 2002, låve ombygget til stall i 2012 med enkel innredning som kan fjernes om det er ønske om å bruke bygget til annet formål