Leilighet med 3 soverom | Parkering | Møblert | Sentrumsnært | God standard

Beskrivelse

Beliggenhet
Flott beliggenhet i et rolig og etablert område på Brynehaugen, likevel nær sentrum.

Sentrum ligger en kort spasertur unna. Har har man Fritz Røed skulpturpark med flotte turområder og torget med Brynes nye kino og videre til Time bibliotek. Det er kort vei til kjøpesenteret M44 med shopping- og kafèliv, dagligvarehandel, apotek og andre servicetilbud. Sandtangen med fine tur- og treningsmuligheter, samt frisbeegolf er også like i nærheten.
Kollektivtransport er tilgjengelig med gangavstand til buss- og jernbanestasjon.

Bryne har gode skole- og barnehagetilbud i umiddelbar nærhet: Barnehagen i Bryne Kyrkje og Brynelunden Opne barnehage. Bryne Skule og Bryne Ungdomsskule.
Sport- og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig med alt fra treningssenter til organiserte aktiviteter innenfor golf, tennis, fotball, håndball, svømming samt en rekke lag og foreninger.

Innhold
Overtakelse / Take over: 01.07.24
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: møblert/ furnished
Husdyrhold / Pets: Nei / No


Trivelig leilighet med sentrumsnær beliggenhet. Her bor du i gangavstand til det meste Bryne har å tilby.

Leiligheten er pusset opp med nye overflater og nytt kjøkken i senere tid. Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og mørk benkeplate. 3 romslige soverom, stor stue og innholdsrikt kjøkken.
Parkering i felles parkeringsanlegg under tak.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje:
Vindfang, 3 soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten er pusset opp med nye overflater og nytt kjøkken i senere tid. Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og mørk benkeplate. 3 romslige soverom, stor stue og innholdsrikt kjøkken.
Parkering i felles parkeringsanlegg under tak.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74297/0193-24