Splitter ny 2-roms leilighet - Balkong og sportsbod - vannbåren varme inkludert

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange

EIENDOMMEN
Adresse: Møllegata, 1830 ASKIM
Kommune: Indre Østfold
Areal: 52 kvm. BRA
Byggeår: 2024
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 53, Bnr 849, Leil.nr D406

BESKRIVELSE
Velkommen til Møllegata - En splitter ny leilighet som står ferdig bygd i slutten av august. Leiligheten ligger i 4. etasje og ligger sentralt til i Askim.

Leiligheten fremstår som fin og moderne. Det er store vindusflater gjennomgående i hele leiligheten som slipper inn rikelig med naturlig lys. Utgang til balkong fra stue.

Grunnpakke TV inkludert

A-konto vannbåren varme, 500,- pr mnd inkludert.

EIENDOMMENS ROM
4. Etasje: Gang, soverom, kjøkken, stue og bad.
Sportsbod i kjelleranlegg.

ENERGIMERKING
C

RADON
Ikke målt. Leiligheten ligger minst to etasjer over bakkeplan og derfor liten sannsynlighet for at radonverdien er overskredet.

BELIGGENHET
Leiligheten har en meget sentral og populær beliggenhet. Gåavstand til togstasjon og kort vei til E6.
Her har du alt av byens fasiliteter i umiddelbar nærhet. Togstasjonen kan sees fra balkongen.
Det tar kun 46 minutter inn til Oslo.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Gjennomført moderne standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer som inkluderes: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og mikrobølgeovn.

PARKERING
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Oppvarming fra vannbåren varme i gulv. A-konto 500,- pr mnd inkludert i husleie. Avleses 1-2 ganger årlig.
Ellers elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12% av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har fått midlertidig brukstillatelse fra kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.000,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Leiligheten har måler for varmtvann og fjernvarme og det betales et a-konto-beløp for forbruk varme på kr 500 pr. måned inkludert i husleien. Forskuddsbetalt beløp på varme kan avvike fra faktiske kostnader og endringer i strømprisene. Leietaker aksepterer og har forstått at faktiske kostnader i forhold til reelt forbruk vil bli etterfakturert. Avregning gjøres minst en ganger pr. år og leietaker plikter ved forespørsel å sende inn avlest målertall for varme og varmtvann.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 40 61 84 85
Organisasjonsnummer 931222198