Lekker enebolig med høy standard - 3 soverom - 2 bad - garasje- kort vei til bybane

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en meget flott bolig med mange spennende løsninger.
En kan nevnte peisestue med bibliotek, samt stor stue med spisebord, og sittegruppe, åpen barløsning mot kjøkken som har alle hvitevarer og god skapplass. Fra stuen er det utgang til terrasse med grill og god utsikt.
Boligen har en romslig åpen vinterstue med store vindusflater. Her står det biljardbord, og dette er et ypperlig rom om en har ungdommer i hus, eller som samligsted i soiale lag.
Hovedsoverom med god garderobeblass eget bad, møblert soverom nummer 2 og soverom nummer 3 som er brukt som kontor i dag.

Boligen har bad nummer 2 med vaskemaskin + et ekstra WC.
I underetasjen er det to utleieenheter som leies ut separat. Utleieenhetene har parkeringsplass ved inngangspartiet til hoveddel, som nå skal leies ut.



Beliggenhet
Furuveien 11 ligger sentral plassert i et veletablert nabolag, som for det meste inneholder eneboliger. Her ligger en fint til på en høyde, med kort avstand til Bybanens linje 1 og 2. Dvs at det er enkelt å komme seg til arbeidsplasser på Sandsli/Kokstad, Haukelad sykehus, samt Bergen sentrum.

Adkomst
Se kart fra finn.no.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, bibliotek/stue 2, stue nummer 3/ spillrom, 3 soverom, 2 bad, wc.

Ytre rom:
Garasje, utebod

Standard
Boligen holder høy standard med moderne kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 31 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.11.2024
Leietid: 05.11.2024 - 04.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84387/0291-24