HJERTNES/VIRIK - Lys og trivelig leilighet - 2 soverom - Umøblert - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og sentrumsnært boligområde på Hjertnes i Sandefjord.
Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.

Eiendommen ligger kun noen minutters gange unna sentrumskjernen.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Bugården er et svært populært rekreasjonsområde i gangavstand.
Her finner du blant annet frisbeegolf, fotballbane, svømmehall, idrettshall, ishall, lekeplass og en trivelig dam.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger 1 km unna eiendommen, med flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 5 min til E18, 13 min til Torp lufthavn, 25 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Pukkestadveien 38!

Trivelig leilighet på Hjertnes/Virik i Sandefjord.
Leiligheten ligger i 2. etasje av boligen.
Leies ut umøblert.
1. etasje av boligen skal også leies ut.

Hyggellig inngangsparti og entré som er felles for leietakere i 1. og 2. etasje.

Lys og pen stue. Mye integrert skapplass.

Nydelig kjøkken.
God skap- og benkeplass.
Hvitevarer: kombiskap.

Baderom med toalett, servant og dusjkabinett.

Boligen har to trivelige soverom.
Soverom 1 har direkte utgang til balkong.
Soverom 2 er lyst og pent.

Parkering i oppkjørsel.

Hagen og terrassen disponeres av leietakerne i hoveddelen.


Kort fortalt:

- Trivelig leilighet på Hjertnes/Virik
- 2 soverom
- Umøblert
- Ikke-røyk
- Parkering i oppkjørsel
- Tv/internett tegnes av leietaker
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller karsten.olsen@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen er oppført i 1928 og har noe eldre standard.
Rommene er pusset opp/malt i nyere tid.

Vegger: malte flater og tapet.
Gulv: laminat og belegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karsten Olsen

Saksnummer
39065/0103-24