FIN 2-ROMS LEILIGHET - SENTRAL BELIGGENHET!

Eiendom

Skippergata 14G
9008 Tromsø
1. etasje

Oppdragsnummer

20-24-0064

Totalvurdering

Drømmer du om å bo i hjertet av Tromsø, med de fleste fasiliteter innen rekkevidde? Da har vi leiligheten for deg!

Denne 2-roms leiligheten ligger senrtalt til med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter! Med bussholdeplasser bare noen skritt unna har du enkel tilgang til alle deler av byen, inkludert UiT og UNN.

Leiligheten inneholder entré, stue/kjøkken i åpen løsning, soverom og bad. I tillegg er det plass til lagring i sportsbod som deles med utleier.

Ledig omgående!

Internett er inkludert i leien.
Leietaker tegner eget strømabonnement og evt tv-abonnement.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.

Matrikkel

Gnr. 200 bnr. 1304 snr. 3 i Tromsø kommune

Beliggenhet

Leiligheten ligger i sentrum med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter som cafeer, restauranter, treningssenter, kino, bibliotek, shoppingmuligheter og mer. Med bussholdeplasser bare noen skritt unna, har du enkel tilgang til alle deler av byen, inkludert UiT og UNN.

Boligtype, og eierform

Eierseksjon Leilighet

Byggeår

1852
Modernisert: 20132014

Areal

Primærrom: 27 kvm, Bruksareal: 27 kvm, BRA-i: 27 kvm
(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.
(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.
(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.
(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 15.03.2017.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.

Innhold

Inngår i P-rom: Stue/kjøkken, bad, soverom og entré.

I tillegg disponerer boligen innvendig bod som deles med utleier med tilgang fra nabobygget som er en del av samme sameie.

Boligens stand

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.

Møblering/utstyr

Boligen er delvis møblert med følgende:
- Tv
- Kombi vask og tørk maskin
- Oppvaskmaskin (45cm)
- Kjøleskap med fryser
- Kopper, Fat og Bestikk
- Sovesofa
- Div Kjøkkenutstyr
- Overmadrass til sovesofa (Lite brukt)
- Komfyr (Keramisk koketopp, uten induksjon)
- Stuebord

Følgende møbler som står i utleiers bod kan også brukes av leietaker:
- Pult
- Tørkestativ
- Seng
- Vifteovn

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming

Elektrisitet til oppvarming.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for mulig parkering i området.

Tomten

Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Sentrale lover

Utleie reguleres av husleieloven.

Husleie

Leie: 11 500 pr. mnd

Inkludert i leien er internett.
I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement og ev. tv-abonnement.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.

Overtagelse

Ledig fra: Omgående

Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Leieforholdet har en bindingstid på 3 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 6måneder).

Leietaker vurderer å flytte tilbake i leiligheten på sikt. Dette er gyldig grunn for oppsigelse etter endt bindingstid.

Leieforholdets krav til sikkerhet

Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen.

Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.

Leietakers vedlikeholdsplikt

Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier.

Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell.

Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.

Leietakers ivaretakelse av husrommet

Det er ikke tillatt å røyke inne.
Det er ikke tillatt med dyrehold.

Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø til adkomst og i felles bakgård, samt vask av fellesareal (yttergang som deles med 1 nabo).
Sameiet setter opp liste over hvilke uker man har ansvar for å måke bakgården (ca 2 uker hver sesong).

For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader.

Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.

Radon

Boligen er ikke radonmålt.

Energiforbruk

Boligen er ikke energimerket.

Adgang til utleie

Framleie ikke tillatt.

Sameiet

Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Opplysninger fra utleier

- Dimmer på bad funker ikke helt optimalt (men den funker).

SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold

Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker.

Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.