Mariero - Toppleilighet med herlig utsikt | 2 terrasser | 2 soverom | Delvis møblert | Parkering

Beskrivelse

Beliggenhet
Her har man tilgang til flere flotte turomårder. Togstasjonen ligger 10 minutter å gå unna, og det er tilgang til flere dagligvarebutikker samt mer på Mariero like ved. Det er kun en 5 minutters togtur inn til Stavanger sentrum, eller 15 minutter med buss.

Innhold
Velkommen til Sørflåtveien 86!

I denne flotte toppetasjen får man en ekstremt flott utsikt over fjell og Gandsfjorden. Boligen ligger i 5 etasje, med 2 soverom og 2 store terrasser. Den er delvis møbler og har store flotte vinduer som slipper inn masse naturlig lys og med utsikt direkte ut over fjorden. Stuen har god plass til sofa, flere sitteplasser og spisebord. Det er masse god skapplass på kjøkkenet samt hovedsoverom og bod gir veldig mye lagringsplass.

Se inventarliste i prospekt for hva som medfølger.


Ønsker primært utleie til firma. Internett er ikke inkludert i leien. Kabel-TV er inkludert i leien. Strøm er ikke inkludert i leien. Røyking er ikke tillatt.


Eiendommens rom
Indre rom:
5. etg.: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 2 soverom, toalett og bod.

Ytre rom:
1 bod i kjeller

Standard
Stor og romslig leilighet med god standard. To store terrasser med nydelig utsikt. Sameiet har et felleshus m/ hybler som kan benyttes/leies til overnattingsgjester, samt kjøkken og sal for sosiale anledninger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, tilgang til takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Søderberg & Partners AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.
Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Søderberg & Partners.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74332/0273-24