KABELTV - BREDBÅND - VARMTVANN - BUSSFORBINDELSE

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i et boligområde med bebyggelse fra samme periode. Området ligger
tilbaketrukket fra hovedvei med nærliggende/tilstøtende offentlig kommunikasjon som holdeplassen for buss i "tunet",med direkte tilgang til Bergen sentrum og Loddefjord Terminal som er et knutepunkt med jevnlig forbindelse til bl.a. Haukeland universitetssjukehus, og Bergen lufthavn Flesland. Det er gangavstand til lokal dagligvare med post, barnehagen Kidsa Brønndalen og turområder. Lekeplass skjermet for biltrafikk, gangstier, gressplen og prydbusker på fellesområdet skal også nevnes.


Bydelssenteret i Loddefjord er omkring 3 km fra eiendommen og har handlesenter med 114 butikker, 5D kino, ishall, badeland, relexavdeling, kultursal, bibliotek, bingo og minigolf. Det er 11 minutter med kjøretøy til Haakonsvern Orlogstasjon.

Adkomst
Følg Brønndalen til endes hvor borettslagets eiendom kommer til syne på et platå. Gjesteparkering på venstre side etter gjeldende bestemmelser.

Innhold
Leiligheten har rette linjer, vindusflater på østsiden og trinnfri atkomst til alle rom. Gangen forbinder alle hovedrommene utenom kjøkkenet og soveværelset som har tilgang fra dagligstuen. Badeværelset, som har gulvvarme og flislagte vegger, har tilkomst på venstre side fra entré. Kjøkkenet finnes i en "krok" og har åpen forbindelse med dagligstuen hvor man har utsikt over nærområdet.


Brønndalen Borettslaget består av 443 andelsleiligheter og 1 tjenestebolig og har opparbeidet fellesareal med gangveier, lekeplass, ballplass, barnehage, butikk mv. som en del av laget. For ytterligere informasjon kan interessenter besøke nettsiden https://vibbo.no/bronndalen/om

Eiendommens grunnareal er 88 221 kvm, og er regulert til blant annet blokkbebyggelse, rekkehus, høyblokk, barnehage, felles lekeplasser/ballplasser og grøntareal.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarlisten:

- Sofa
- Kommode
- Lenestol
- To svarte spisebord
- TV-benk
- Spisebord og to stoler
- Seng
- Klesskap
- Vaskemaskin
- Oppvaskmaskin
- Ovn
- Kjøleskap
- Bokhylle

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og Husholdningsavfall er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2024
Leietid: 15.07.2024 - 14.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
83707/0399-24