Romslig 3-roms sokkelleilighet øverst i Preståsen | Parkering | Vedovn | Korttidsleie | Ledig 01.08

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rødrevvegen 15 - en romslig og velholdt 3-roms sokkelleilighet øverst i Preståsen ved Måsavika. Leiligheten har fått tidvise oppgraderinger og moderniseringer. Kjøkken og stuen har plass til en god sitte- og spisegrupper. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Hvitevarene her er frittstående og består av oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. På badet er det flislagt gulv og dusjhjørne, ellers er det panelplater. Her inne er det nyere innredning som servant med skuffer, høyskap og vaskemaskin. Her inne er det også en meget praktisk utslagsvask. Gangen fra entréen er også flislagt.

Ønsker du å se boligen? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt.

Beliggenhet
Boligen befinner seg i den siste sløyfa øverst i Preståsen. Herfra er det bare 500 meter til nærmeste barnehage og litt over 1 km til Preståsen skole. Råholthallen med gode aktivitetsområder befinner seg bare 2 km unna. Her er det både svømmehall, fotballbaner og frisbeegolfbane. I samme område finner man dagligvarebutikk. Behøver man et bredere utvalg av servicetilbud og butikker tar det cirka 20 minutter til Jessheim Storsenter.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, bad, kjøkken, stue, to soverom og 2 boder.

Standard
OVERFLATER GENERELT
- Gulv: Entré, gang og bad har flislagt gulv. Kjøkken, stue og soverommene har belegg.

- Vegger: Disse består av mur, panel og noe tapet.


KJØKKEN
Innredningen som fronter, benkeplate og er fra nyere tid. Frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

BAD
Flislagt gulv og dusjnisje. Veggene har panel. Innredning bestående av servant med skuffer, toalett, speil med belysning, høyskap, vaskemaskin, dusjhjørne med glassdører og utslagsvask.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 28.02.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Eier har solgt boligen og har overtakelse 1. mars 2025. Videre utleie må diskuteres med ny eier.

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
39186/0181-24