Leilighet med sove alkove, hjemmekontor, kjøkken, stue og bad til leie på Strømmen.

Lys og trivelig leilighet med åpen løsning som inneholder: sove alkove, kontor, kjøkken, stue og bad. I tillegg medfølger stor balkong med utemøbler.

Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Strømmen, omtrent 16 km nord for Oslo og midt mellom Oslo Lufthavn og Oslo sentrum. Strømmen tilhører Lillestrøm kommune. Strømmen har en svært sentral beliggenhet med kort vei til E6-aksen for rask transport på strekningen Oslo/Gardermoen og videre veiforbindelser via Rv 35/E16 til hele det sentrale Østlandsområdet.
Fra leiligheten er det kun 100 meter til Strømsbergveien bussholdeplass samt 10 minutters gange til Strømmen togstasjon. Toget tar deg til Oslo sentrum på 23 minutter.
Adkomst
Buss:
100: Kjeller - Oslo bussterminal
110: Lillestrøm - Oslo bussterminal
360: Vardefjellet - Blystadlia
Tog:
L1: Asker - Oslo S - Lillestrøm

Her har du tilgang til offentlige og private grunn- og videregående skoler samt universitet (OsloMet) og en rekke barnehager. Fra leiligheten er det kun 10 minutter med bil /20 min med buss til Oslo MET i Akershus som har beliggenhet på Kjeller. Sykehuset A-hus ligger 17 minutters gange fra leiligheten.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix, Rema 1000, Kiwi og Meny. Leiligheten ligger i rolig villastrøk 200 m fra inngangen til Strømmen Storsenter med sine 200 butikker og servicetilbud. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden.
Nærområdet byr blant annet på fotballbane, skøytebane, akebakker, hesteridning, skaterampe, lysløyper på Skjetten og Åmotdammen. I nabokommuner finner har du utendørs alpinanlegg Marikollen i Rælingen og helårsannlegg SNØ i Lørenskog. Den treningsglade har tilgang til flere treningssentre i nærheten som Fresh Fitness, SATS, Strømmen Stål, EVO og Wellness Gym.
Fra leiligheten er det kort vei til Sagelva med Mølleparken og en fin tursti. Omgivelsene rundt Strømmen byr på god rekreasjon i skog og mark. På sommerstid er det populært å bade i Langvannet på Lørenskog og badeplasser Myrdammen og Åmotdammen i Rælingen - kun en kort kjøretur unna. Ikke minst ligger Nebbursvollen i Lillestrøm en liten sykkeltur fra leiligheten. Bråteskogen ligger i underkant av 2 km herfra og er et populært turmål for store og små. Du kan også ta turen på asfalterte gangveier i flotte omgivelser langs Nitelva til Nordeuropas største naturreservat.

Røyking: Det er ikke tillatt å røyke i boligen eller på balkongen. Røyking kan eventuelt skje i gateplan utenfor eiendommen.
Eiendommens rom

Ytre rom:
Egen balkong (14m2) med utemøblement.

Indre rom (38 m2 boareal 50m2 gulvareal):
Entre, to sovealkover, kjøkken, stue og bad.

Standard:
Gulv: Laminat. Vegg: Malt.

Entre:
Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko.
Sove alkove og kontor
Flere garderobeskap og rikelig med benkeplass medfølger.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter og integrerte hvitevarer (platetopp med stekeovn og oppvaskmaskin). Gulv: Laminat. Vegg: Malt.

Stue:
Lys og romslig stue med plass til møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til egen inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin med integrert tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående og integrerte hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Separat avtale om egen biloppstillingsplass på tomten kan tegnes for NOK 500,- pr. måned.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektriske varmeovner og varmekabler på badet.
Strøm forskuddsbetales månedlig med NOK 1000,- og avregnes årlig etter forbruk.

Energimerking
Boligen har energi karakter D

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners;
1. Velges kontant depositum i Nordea er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.
2. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie (gjennom husleie.no). Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: snarest
Leietid: 15.12.2024 - 14.12.2027
Minste leietid er 9 måneder. Deretter 3 måneders oppsigelsestid for begge parter i dette leieforholdet. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen. Det oppfordres derfor til å komme på visning.

Visning
Du er hjertelig velkommen på visning!
Jeg holder både felles- private visninger.