STAVERN: Lekkert atriumshus - Høy standard - Møblert - 3 soverom - Leieperiode 15.08/​24 til 31.05/​25

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Agnes Brygge 72!

Strøken og innholdsrik kjedet enebolig.
Leieprioden er fra 15. august 2024, og ut mai 2025.

Boligen går over tre plan og har en fin planløsning.
Leies ut møblert.
Vannbåren gulvvarme i flere rom. Balansert ventilasjon.

I første etasje finner du entré, 2 bad, 3 soverom, teknisk rom og bod.
Imøtekommende entré med gulvvarme.

Begge baderommene har vegghengt toalett, servant og regnfallsdusj. Gulvvarme.

De tre soverommene er svale og strøkne.
Hovedsoverommet har direkte tilknytning til et av badene.

Boden har opplegg for vaskemaskin.

2. etasje består av en åpen stue- og kjøkkenløsning, samt terrasse.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
Vinduene har integrert solavskjerming.

Lekkert, moderne kjøkken.
Kjøkkenøya fungerer som et sosialt midtpunkt i boligen!
Integrerte hvitevarer fra Miele: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Direkte utgang til terrasse på 30 kvm.
Begge terrassene har elektriske pergolaer.
Her kan sommerhalvåret nytes!

Toppetasjen har stue og terrasse.
Her er det en fantastisk utsikt mot Larviksfjorden!
Terrassen på 40 kvm har svært gode solforhold.

Leietaker disponerer carport.
I tilknytning til carporten er det en bod med plass til oppbevaring.

Kort fortalt:

- Moderne og lekkert atriumshus
- Møblert
- 3 soverom og 2 stuer
- 2 terrasser
- Parkering i carport
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Korttidsleie
- Leieperiode 15.08/24 til 31.05/25

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et idyllisk og familievennlig område, kun to minutters gange unna sjøen!
Politihøgskolen ligger kun et par kilometer unna.

Fra boligen er det gangavstand til Stavern sentrum, med populære spisesteder, trivelige handlegater, sjarmerende trehusbebyggelse og et yrende liv om sommeren!
Stavern er kjent for sitt kulturelle tilbud med gallerier, utstillinger, konserter og festivaler.
Kyststien strekker seg fra Stavern via Naverfjorden og Nevlunghavn til Helgeroa.

Rema 1000 Stavern ligger 1,4 km unna, der du kan handle alt av dagligvarer.
Sjøparken kanvas-barnehage ligger rett ved boligen, Jordet barneskole ligger 1,4 km unna og Brunla ungdomsskole ligger 2 km unna.

Foldvik familiepark, som byr på moro for hele familien på sommerhalvåret, ligger 11 minutters kjøring unna.
Larvik golfklubb har en av Norges beste golfbaner, og ligger kun 6 minutter unna med bil.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Fra Skaubakken bussholdeplass kan du komme deg til Larvik Stasjon på 9 minutter.
Med bil tar det 9 minutter til Larvik, 12 minutter til E18, 24 min til Torp lufthavn, og ca. 1 time og 45 minutter til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, flere aktivitetsparker, treningssentre, flott natur og vakre turområder!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: entré, 2 bad, 3 soverom, teknisk rom og innebod.
2. etg: kjøkken og stue.
3. etg: stue.

Ytre rom:
Parkering i dobbel carport. Bod i tilknytning til carport.
Terrasse på 30 kvm i 2. etg.
Terrasse på 40 kvm i 3. etg.

Standard
Boligen er oppført i 2022 og holder gjennomgående høy standard.

Vegger: malte flater og flis.
Gulv: parkett og flis.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges.

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2024

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
37774/0129-24