NANNESTAD- nyere og moderne 2-roms på bakkeplan- carport- gr.pk. TV/internett inkl.- ledig omgående- delvis møblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i landlige omgivelser, på et nyetablert boligfelt ca.10 minutter unna Nannestad sentrum. Boligen ligger ca. 7 minutter med bil unna nærmeste barnehage og barneskole. I sentrum finner vi blant annet flere dagligvarebutikker, et lite senter, treningssenter, barnehage, skoler m.m. Boligen ligger kun et par minutter gange unna nærmeste busstopp, og i nærhet til flere flotte turområder i Romeriksåsen.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes opp ved fellesvisning.

Innhold
Velkommen til Rustadsletta 19 B! En nyere og lys 2-roms leilighet med fin planløsning. Boligen inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, flislagt bad med gulvvarme, soverom og innvendig bod. Boligen har en fin uteplass med terrasse og hageflekk. Boligen disponerer en carport med mulighet for å opprette ladeabonnement for elbil om ønskelig.
Boligen leies ut delvis møblert med sofa, veggfeste til TV, sofabord, TV-bord og teppe på stue.

Ønsker du visning?
Send inn interressentskjema via annonsen, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og bod.

Ytre rom:
Carport.

Avlåste rom:
Sportsbod.

Standard
Gulv: Laminat, parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Hvite fronter, laminat benkeplate, nedfelt kum i rustfritt stål, integrert steketopp og ovn, frittstående kombiskap og oppvaskmaskin, komfyrvakt.
Bad: Grå fliser på gulv, hvite fliser på vegg, servant med skuffer, dusjhjørne med innfellbare dører, gulvvarme, vegghengt wc, vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste som legges ved
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport. Mulighet for å opprette ladeabonnement.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 200 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2024
Leietid: 15.07.2024 - 14.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
36502/0204-24