Sandved Terrasse - Lekker enebolig med høy standard

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Sandved terrasse 5 C
Kommune: Sandnes
Areal: 338 kvm. BRA
Matrikkel: Gnr 42, Bnr 116

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Sandved terrasse 5 C. En lekker enebolig over 2 etasjer med sentral beliggenhet og høy standard. 1.etg; Entrè, stue, kjøkken, gjestetoalett, soverom med walk-in og eget bad, vaskerom med egen bi-inngang, 2.etasje: 3 soverom, loftstue, bod/teknisk rom, bruksrom og 2 bad.
Dobbelgarasje samt parkering på eiendommen.

EIENDOMMENS ROM:
1.etg: Entré, stue, kjøkken, kontor, WC-rom, soverom, bad, kontor, vaskerom med egen inngang.
2.etasje: 3 soverom, garderoberom, bad, loftstue, bod/teknisk rom, bruksrom med eget bad.

RADON
Ikke målt, boligen har radonduk.

BELIGGENHET
Sandved Terrasse er en sentral og attraktiv gate i et godt etablert villastrøk.
Mye av det som gjør området så populært og etterspurt er den sentrale beliggenheten samtidig som det er rolig, og med ingen gjennomgangstrafikk. Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet, meget sentralt med flere barnehager, barneskole, ungdomsskole og idrettshall/anlegg i gåavstand. Det samme gjør Joker/Rema 1000 for dagligvarehandel, her kommer man enkelt både med bil eller ved å gå.
Nærområdet kan ellers by på flotte friluftsområder som Sandvedparken og Stokkelandsvannet.

Det går buss fra Opalveien. Fra Jærveien vil man og kunne benytte seg av buss som kan ta deg videre utover Jæren. Togstopp finner man på Ganddal.

STANDARD
Eiendommen holder høy standard og ble ferdigstilt i 2021.

INVENTAR
Leies ut møblert som på bildene.

PARKERING
Parkering i dobbelgarasje samt på tomt.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Vannbåren gulvvarme samt peis.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Boligen har ferdigattest.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i boligen, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198