Lambertseter: Attraktiv og lys 2-roms leilighet

Beliggenhet
Gina Krogs vei ligger i et meget sentral og etablert boligfelt på Lambertseter i Oslo Kommune. Meget populært område med få minutters avstand til Oslo sentrum. Meget barnevennlig med gangavstand til barnehage, skole og offentlig kommunikasjon samt flere fotballbaner og lekeplasser. Her bor du godt med nærhet til både natur og by, noe som gjør området til et attraktiv sted å bosette seg.

Området byr på gode turopplevelser med flott turterreng både sommer og vinter med fine turstier og løyper i variert terreng. Her kan blant annet nevnes Østensjøvannet som byr på gode turopplevelser og Ekebergsletta som har store friluftsområder med flotte turmuligheter. I tillegg til Ekebergsletta, minigolfbane, Ekebergskogen og skulpturparken ligger også EKT Ridesenter og Husdyrparken som er et populært tilbud for store og små. Om sommeren er det kort vei til fjorden med flere populære badeplasser langs Bunnefjorden, inkludert lokale Nordstrand Bad og Sydstranda på Ulvøya.

Lambertseter idrettsforening er kjent for sitt gode og allsidige idrettsmiljø innen håndball, fotball, innebandy m.m. Her er det en rekke aktiviteter for barn og unge i alle aldre. Er du glad i innendørs trening er det flere treningssentere i nærheten, blant annet SATS på Karlsrud og Lambertseter, Best Helse på Holtet, samt Evo på Karlsrud, Sæter og Ryen.

Det er et stort utvalg av dagligvarebutikker med gratis parkering i nærområdet, som Kiwi på Karlsrud, Meny Sæter, Rema 1000 Karlsrud, Meny Lambertseter, Spar Kastellet, Kiwi Nordstrand. En spasertur unna ligger Nye Sæter senter som byr på mange nye butikker og serveringssteder som Joe & Juice, Kaffebrenneriet og W.B. Samson. Lambertseter senter ligger også like i nærheten og har et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, Vinmonopol, bibliotek og Symra kino. En kort kjøretur unna finner man også Holtet med den populære delikatessebutikken Jacobs.

Oslo sentrum ligger heller ikke langt unna med bil eller offentlig kommunikasjon. Oslo sentrum har alt en moderne storby kan tilby, i tillegg til spektakulære naturopplevelser. Her er alt innenfor rekkevidde, kulinariske opplevelser, fargerik kultur, et pulserende byliv med kino, teater, opera, kunstgallerier og mer. Her får man kulturelle opplevelser for hele familien.


Innhold
En flott og solrik 2-romsleilighet med terrasse og direkte adkomst til hage.
Leiligheten ligger i 1.etasje, med høy standard og har gode moderne løsninger med store vindusflater som gir et naturlig lys.
Oppstillingsplass medfølger i leien. Kjøkken og bad ble nyoppusset i 2018/2019. Vil bli ytterligere oppusset før innflytting

Kort fortalt:
Parkeringsplass
Loftsbod
Attraktiv og sentral beliggenhet
Gode solforhold
Buss rett utenfor
5 minutter til Lambertseter T-banestasjon
Nærhet til Østmarka og fjorden med flotte strender


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten innholder entré, 1 soverom, 1 sovealkove, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Loftsbod og oppbevaringsskap i kjellerbod.

Standard
2-roms leilighet i en flott sameie

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Kan være behjelpelig med å anskaffe møbler da mot betaling.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har "egen terasse" mot felleshage, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet(varmekabler).

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Kabel TV er inkludert.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 06.07.2024 - ubestemt
Ønsker en lang og stabilt leieforhold. (Forrige leietaker bodde i leiligheten i ca 4 år)

Visninger holdes etter avtale.