DROTNINGSVIK - Flott halvpart av tomannsbolig med 3 soverom. Parkering med lader til el-bil. Inkl. internett.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i Drotningsvik. Her er gangavstand til buss, skole og butikk. Ca. 15 min. kjøring til Bergen Sentrum. På Drotningsvik senter finner du det meste av servicetilbud. Det er kort vei til Vestkanten kjøpesenter med et bredt utvalg butikker, Vannkanten, Iskanten og bowlinghall.

Adkomst
Ta av fra Sotraveien til høyre ved avkjørsel mot Drotningsvikveien ved Rema 1000. Følg så Drotningsvikveien til venstre og videre ned under broen. Kjør deretter inn til høyre i Nordre Drotningsvik. Følg veien ca. 200 meter og boligen ligger på venstre side.

Innhold
Boligen går over to etasjer og inneholder følgende:

1. etasje: Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og sportsbod utenfor inngangsdøren.

2. etasje: 2 soverom, loftstue og bod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad, loftstue og bod.

Ytre rom:
Sportsbod, terrasse og uteareal.

Standard
Entré: Flislagt inngangsparti med varmekabler i gulvet. Gangen er møblert med skoskap og oppheng for yttertøyet.

Stue: Lys og pen stue som er møblert med sofa, sofabord og tv-bord. TV medfølger ikke. Vedovn til oppvarming. Store vinduer ut mot boligens terrasse.

Kjøkken: Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Rikelig med skap – og benkeplass. Kjøkkenet inneholder kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn.

Bad: Stort hefliset bad med varme i gulvet. Badet inneholde dusj, wc, servant og har opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Boligens hovedsoverom ligger i 1.etg og inneholder dobbeltseng og skyvedørsgarderobe. Her er det også utgang til fint uteområde. De andre to soverommene ligger i 2.etg og er begge av god størrelse. Den ene soverommet er tomt, og det andre inneholder sovesofa.

Loftstue: I 2.etg er det en praktisk loftstue som er møblert med sofa og tv.

Bod: Det er en utvendig sportsbod ved boligens inngangsdør, samt en stor innvendig bod i boligens 2.etg.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, peis/ildsted.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84136/0405-24