ILEFLAEN- Pen 2-roms i 2. etasje - Egen p-plass, fint utsyn og lekkert bad fra 2020. Ledig omgående!

Beskrivelse

Adkomst
Se kart.

Innhold
Ileflaen 1 J er en lekker 2-roms selveierleilighet i andre etasje med fint utsyn over nærområdet. Her har du mulighet til å å bo i et landlig og populært område, like ved buss og flotte turmuligheter i marka. Ved inngangen er det en felles veranda som deles med naboen, med god plass til benker eller kafésett. Fellesområdet er opparbeidet med sittegrupper, og leiligheten disponerer en egen parkeringsplass. Inne har leiligheten en god atmosfære med 1-stavs laminatgulv og nøytrale farger. Badet ble lekkert pusset opp i 2020 og er utstyrt med gulvvarme. Leiligheten har en åpen og innbydende stue med plass til spisebord, mens kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer. På soverommet er det et stort garderobeskap, og ekstra lagringsplass finnes i en disponibel utebod.


_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwNyscRBDEIBMCMrmBwIhwJk38Ie_3u6LraVkNvQF68WNsj7CqksoguLIW19a1ZqWxKYkwaTeBfwXbY5SGt0EnTqBnr0Dj31IoPmvATT60N9+mUl96HswKcMpWbYfzIdvUDvJ8oIg==


Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, soverom, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten holder en bra standard med laminat på gulv, vegger med malte plater i delikate farger.

Kjøkkeninnredning med frittstående hvitevarer og profilerte fronter i eik/natur.

Baderom er innredet med dusjvegg i glass,regnfallsdusj, servant med underskap og vegghengt speil. Lekre fliser i dusjsone og på gulv, med slette flater bak speil og servant. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.07.2024
Leietid: 05.07.2024 - 04.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
39300/0511-24