Sarpsborg sentrum - Pen 2-roms leilighet beliggende i 3 etasje

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange

EIENDOMMEN
Adresse: Sandesundsveien 39, 1724 SARPSBORG
Kommune: Sarpsborg
Areal: 35 kvm. BRA, 35 kvm P-rom
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 1554, Andelsnr 11

BESKRIVELSE
Velkommen til Sandesundveien 39 - Fin leilighet i byggets 3. etasje som inneholder: Entre, kjøkken, stue, alkove, et rom som er innredet til soverom.

Leiligheten fremstår som lys og fin. Det er store vindusflater gjennomgående i leiligheten som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Internett fra Telia ca 500,- pr mnd.

Felles vaskerom i kjeller.

EIENDOMMENS ROM
4. Etasje: Entre, kjøkken, stue, alkove, et rom som er innredet til soverom.

ENERGIMERKING
Leiligheten har energimerking C, rød.

RADON
Ikke målt. Leiligheten ligger minst to etasjer over bakkeplan og derfor liten sannsynlighet for at radonverdien er overskredet.

BELIGGENHET
Leiligheten har en fin beliggenhet i sentrum.
Her har du alt av byens fasiliteter og kollektiv kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

STANDARD
Gulv: Laminat og flis
Vegg: Malte flater
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert/delvis møblert.
Hvitevarer som inkluderes: Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

PARKERING
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12% av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.000,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 40 61 84 85
Organisasjonsnummer 931222198