Flott ny 3-roms leilighet med fin utsikt til leie i Krohnegården

Visning 11. august. Ta kontakt for å avtale tidspunkt.

Ny, lys og moderne kjellerleilighet/hybel ledig fra 1. september. Romslig leilighet på 65 kvm med 2 soverom. Varmekabler i alle gulv og balansert ventilasjon, sørger for et lunt og godt inneklima. Leiligheten vil ha duse farger på alle flater og de store vinduene sørger for mye lys. Den åpne kjøkkenløsningen har et rent og tidsriktig design. Badet harmonerer med resten av leiligheten med lyse beigetoner, flott baderomsinnredning og en romslig dusj. På det største soverommet er det plass til stor dobbeltseng og garderobe. Det lille soverommet er ypperlig som barnerom eller kontor. Fra den lyse stuen, kan en gå rett ut på en idyllisk hellelagt uteplass omkranset av magnoliatrær, rosebusker, frukttrær og en stor og majestetisk furu. Her kan en nyte solen til 20-21-tiden i sommerhalvåret til lyden av fuglekvitter.
Leiligheten ligger ved Løvstakkens fot og 5 minutters gange unna, finner man det vakre Storavatnet med strand og tursti. Leiligheten ligger i et rolig strøk med kort vei til buss. Kjøpesenteret Oasen og bybanen, er cirka 20 minutters gange fra leiligheten.
Vi som leier ut er en familie på fem: Mor, far, tre døtre ( 8, 11 og 13 år) og cocker spanielen vår Luka som er 2 år.
Du/dere er en eller et par, kanskje du/dere har et barn eller venter et? Du/dere er rolige, røyker ikke og er måteholden med alkohol.

Siden leiligheten ikke er ferdig bygget ennå er det foreløpig lite bilder.

Uteområde:
Egen parkering med elbillader til disposisjon for leietakerne.
inngjerdet hellelagt vestvendt uteplass på ca. 50 kvm med utgang fra stuen.
Uteområdet er godt skjermet fra bilvei og naboer.

Leiligheten generelt:
Egen inngang, leiligheten er bygget som en branncelle og har brannalarmanlegg fra Sector alarm som er koblet sammen med anlegget i resten av huset.
Det er lydhilming som reduserer lydgjennomgang mellom leiligheten og resten av huset. Balansert ventilasjon skaper et godt inneklima og det er varmekabler i alle rom. Leiligheten er godt isolert og skal være lett å holde varm gjennom de kaldere årstidene.
Det er lyst laminatgulv på alle gulv bortsett fra badegulvet.
Det er lagt radonduk i gulvet i hele kjelleretasjen.
Takhøyde: 2,28 meter

Bad 8 kvm:
Lyse fliser på gulvet og lys matchende våtromspanel på veggene. 110cm servantskap med tilhørende høyskap. vegghengt toalett, 90x90 dusjhjørne og en nisje til vaskemaskin og tørketrommel. Spotter i taket.

Kjøkken 7kvm:
Kjøkkenet er levert av Epoq og har den samme lyse beigetonen som er gjennomgansfargen i leiligheten. lys laminatbenkeplate og gullfargede håndtak. Integrert oppvaskemaskin, komfyr, kombiskap og platetopp.

Soverom 1 - 11,5 kvm:
Romslig soverom med plass til stor dobbeltseng og mye garderobeplass.

Soverom 2 - 5,5 kvm:
Plass til opptil 90cm seng og garderobeskap på enden av sengen.

Gang 12 kvm:
Flislagt inngangsparti. Resten av gangen har samme laminat som ellers i leiligheten. Innebygd skap utenfor badet og plass til et 40cm dypt garderobeskap på veggen mot soverom 1.

Stue 22 kvm:
Avlang lys stue med åpen kjøkkenløsning. Plass til spisebord utenfor kjøkkenet og sofagruppe i andre enden. Store vindusflater gir mye lys inn i stuen og på fine sommerdager føles det nesten som å være ute når en åpner den doble terrassedøren.

Parkering og elbillading:
Leilighet får tilgang til egen parkeringsplass på tomten. Det er tilgjengelig en elbillader som i hovedsak benyttes av leietaker. Strøm for elbillading leses av i app og avregnes hver mnd sammen med strømregningen.

Strøm, TV og internett:
Strøm er ikke inkludert i husleien. Det er minusmåler i leiligheten og strømmen blir avregnet etterskuddsvis en gang i mnd. Det er egen fiberlinje til leiligheten og leietaker tegner eget bredbånds- og TV abonnement.

Huseiernes leiekontrakt blir benyttet for å regulere leieforholdet.

Andel møblering kan avtales med leietaker.