Innholdsrik bolig | Møblert | 4 Soverom | 2.5 Bad | 2 Stuer | Hage | Car Port. Gorgeous fully furnished 4-bedroom house.

Please scroll down to read the description in English.

Flott familiehjem sentralt i Sandnes med 2 stuer, 4 soverom, 2 bad og gjestetoalett. Mye lys og god plass til alle.

Beliggenhet:

Boligen ligger sentralt i Sandnes. Praktisk beliggenhet nær parker, skoler og gode buss- og togforbindelser til Sandnes sentrum, Forus, og Stavanger. Det er enkel tilkomst til E39, og kun få minutters kjøring til Kvadrat, IKEA, Forus, Sandnes og Stavanger. Fint område med gåavstand til skoler, barnehager, idrettshall, og matbutikker, med svært gode bussforbindelser like i nærheten. Eiendommen er nær Sandvedparken og området byr på flere flotte turmuligheter og lekeplasser.

1 minutt gange fra 2 bussholdeplasser. 10 minutters gangavstand til Ganddal togstasjon og Stokkelandsvannet. 7 minutters busstur til Sandnes sentrum. Rolig og etablert boligfelt.


Eiendommens rom:

1. etg.: Gang, stue, kjøkken, gjestetoalett, og veranda.
2. etg.: Gang, 3 soverom, bad og loftsbod.
U-etasje.: Stue, 1 soverom, bad, vaskerom, 2 bod

Beskrivelse:

1. etasje:
Lys og innbydende entré med vindfang. Ved siden av entréen finner du et tilbaketrukket gjestetoalett.

Den romslige stuen har to soner og en peis, noe som skaper en varm og hyggelig atmosfære. Den koselige stuekroken har mønt tak og store vinduer som gir flott utsikt og mye naturlig lys. Praktisk veranda ut fra stue med gassgrill og utendørs spisebord.

Kjøkkenet har moderne hvitevarer som kjøleskap, komfyr, ovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Det er rikelig med benkeplass og godt organiserte skap som gir deg god plass til matlaging og oppbevaring. Kjøkkenet er fullt utstyrt med alt du trenger, inkludert tallerkener, kopper, skjeer, gafler, kniver, kjeler, panner og diverse kjøkkenredskaper.
Varmepumpe i 1. etasje.

2. etasje:
Familiebadet i andre etasje er moderne og stilrent, med matte fliser. To av de tre soverommene har ekstra takhøyde og store vinduer som gir en lys og romslig følelse. Hoved-soverommet og gangen mellom soverommene er effektivt designet med skyvedørsgarderober som maksimerer lagringsplassen. Her er gode lagringsmuligheter i skap og loftsbod. Veggene gjennom hele etasjen er malt i lyse farger, og gulvene er dekket med parkett som gir en lun atmosfære.

Underetasje:
I underetasjen finner du en koselig stue med vedovn og direkte utgang til uteplass og en liten hage. I forbindelse med stuen er det et eget lagrings-rom/bod. Badet har dusj/badekar og veggmontert toalett. Vaskerommet fungerer også som en bi-inngang med tilhørende trapp, utstyrt med ny vaskemaskin, tørketrommel (m/varmepumpe), frys, og god lagringsplass i to skap, samt en praktisk bod. Det er gode utvendige lagringsplasser under halvtak både på forsiden og baksiden av huset.

Balkong er tilgjengelig både fra sokkeletasjen via en utvendig trapp, og direkte fra første etasje, noe som gir en forbindelse til utendørsområdene.

Inventar:

Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel, frys, mikrobølgeovn, støvsuger
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, ovn, og oppvaskmaskin

Avtale:

+Langtidsleie
+Leietaker tegner eget TV, internett, og strømabonnement. Evt. utleier kan organisere for dette med tilhørende påslag i leien.
+Øvrige leievilkår avtales mellom utleier og leietaker.

English:

Beautiful Family Home with 2 Living Rooms, 4 Bedrooms, 2 Bathrooms, and a Guest toilet. Plenty of Light and Space for Everyone.

Location:

The property is centrally located in Sandnes, with a convenient location near parks, schools, and excellent bus and train connections to Sandnes citycentre, Forus, and Stavanger. There is easy access to the E39 highway, and it is just a few minutes' drive to Kvadrat, IKEA, Forus, Sandnes, and Stavanger. The area is ideal, with walking distance to schools, kindergartens, a sports hall, and grocery stores, and excellent bus connections close by. The property is near Sandvedparken and offers access to multiple green spaces and playgrounds.
- 1 minute to 2 bus stops.
- 10 minutes walking distance to Ganddal Train Station, and Stokkelandsvannet.
- 7 minutes by bus to Sandnes Sentrum.
- Quiet and established neighborhood.

Property Layout:

- 1st floor: Entrance, living room, kitchen, guest toilet.
- 2nd floor: Hallway, 3 bedrooms, bathroom, loft storage.
- Basement: Living room, 1 bedroom, bathroom, laundry room, 2 storage rooms.

1st Floor:
Bright and welcoming entrance that can be closed off from the main area. Adjacent to the entrance is a discreet guest toilet.
The spacious living room features two zones and a fireplace, creating a warm and cozy atmosphere. The charming seating area has vaulted ceilings and large windows, offering stunning views and plenty of natural light. A practical veranda extends from the living room and includes a Weber gas grill.Please scroll down to read the description in English
The kitchen is equipped with modern appliances such as a refrigerator, stove, oven, microwave, and dishwasher. It provides ample counter space and well-organized cabinets, giving you plenty of room for cooking and storage. The kitchen is fully stocked with all essentials, including plates, cups, cutlery, pots, pans, and various kitchen utensils.
A heat pump is installed on the 1st floor.

2nd Floor:
The family bathroom on the second floor is modern and stylish, with matte tiles. Two of the three bedrooms feature extra ceiling height and large windows, creating a bright and spacious feel. The master bedroom and the hallway connecting the bedrooms are efficiently designed with sliding door wardrobes to maximize storage space. The walls throughout the floor are painted in light colors, and the floors are covered with parquet, adding a warm touch.

Basement:
The basement features a cozy living room with a wood-burning stove and direct access to the garden.

The bathroom includes a combined shower/bathtub, and a wall-mounted toilet. The laundry room also serves as a secondary entrance with an attached staircase. It is equipped with a new washing machine, a heat pump dryer, a freezer, ample storage space in two cabinets, and a practical storage room.

A balcony is accessible both from the basement via an external staircase and directly from the first floor, providing seamless access to the outdoor areas.

Furnishings:
The property is rented fully furnished.
Freestanding appliances: washing machine, dryer, freezer, microwave, vacuum cleaner.
Integrated appliances: refrigerator, stove, oven, dishwasher, and a wall mounted vacuum cleaner for the top floors.

Agreement:

+ Long-term rental.
+ The tenant is responsible for setting up their own TV, internet, and electricity subscriptions.
+ Alternatively, the landlord can arrange these with an additional charge added to the rent.
+ Other rental terms to be agreed upon between the landlord and tenant.